湘潭市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**：**--****年*月**日**:**止(延時(shí)除外)在湘潭市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(法院賬戶名：湖南省湘潭市中級(jí)人民法院，拍賣網(wǎng)址：登錄后查看***/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
| 序號(hào) |
坐落 |
戶室號(hào) |
權(quán)證號(hào)碼 |
房屋用途 |
面積(㎡) |
評(píng)估總價(jià)(萬(wàn)元) |
起拍價(jià)(萬(wàn)元) |
保證金(萬(wàn)元) |
加價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
| ** |
湖南省湘潭市岳塘區(qū)雙馬街道湘潭大道***號(hào)湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)*地塊*號(hào)樓 |
******* |
湘(****)湘潭市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
商業(yè)服務(wù) |
***.** |
**.** |
**.** |
* |
*.* |
【詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告】
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前*個(gè)工作日向湘潭市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到湘潭市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，造成的法律后果自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的已委托湖南登錄后查看登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均可接受咨詢，咨詢時(shí)間為法定工作日上午*：**至**：**，下午**:**至**:**?？礃訒r(shí)間：意向買受人請(qǐng)?zhí)崆耙惶煳⑿艌?bào)名。(微信報(bào)名格式：姓名＋標(biāo)的物名稱)看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。房屋看樣預(yù)約咨詢電話：登錄后查看王女士***********。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。是否具備條件參加競(jìng)買，由競(jìng)買人事先向相關(guān)職能詳細(xì)了解，如因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)一切的法律責(zé)任。
處置范圍包括建筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)，以及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的房屋水、電、氣等配套的輔助設(shè)施、不可移動(dòng)部分的裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等其他物品。
七、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)土地出讓金、土地使用費(fèi)等；過(guò)戶時(shí)交易雙方最終應(yīng)繳稅(費(fèi))以相關(guān)職能部門確定為準(zhǔn)，按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。買受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)；該標(biāo)的物可能存在欠繳水、電、物業(yè)等費(fèi)用由買受人自行了解并自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人墊付后，持有效的相關(guān)票據(jù)五日內(nèi)到本院退費(fèi)。如存在權(quán)證分割的情形，權(quán)證分割的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
該標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。該標(biāo)的可能存在延期交付的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前詳細(xì)咨詢了解。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，如拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，且可能存在權(quán)證的分割，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本拍賣標(biāo)的若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前*個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款應(yīng)在****年*月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：湘潭市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，執(zhí)行款賬號(hào)：********************-******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：肖法官****-********
王女士***********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)湘潭大道**號(hào)
詳細(xì)信息可在湘潭市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址“(登錄后查看)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
湘潭市中級(jí)人民法院
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