揚州工業(yè)職業(yè)技術學院 ****年校園開水器項目場地租賃公告
一、房屋情況：
*.項目名稱：揚州工業(yè)職業(yè)技術學院校園開水器項目場地租賃。
*.項目基本情況：該房屋位于揚州市邗江區(qū)華揚西路***號，位于各學生公寓樓棟內(nèi)(一層)，每臺機器占地約為*.*平方米，共計**臺，使用面積約**.*平方米。如需裝修必須經(jīng)過校方審批。水電齊全，獨立計費，收費標準：電*.*元/度，水*.*元/噸。按實結算。學校分為東、西校區(qū)，兩個校區(qū)緊靠且互聯(lián)互通。服務對象情況：主要為我校師生。西校區(qū)學生約*****人，東校區(qū)學生約****人，教職工***人左右。每年會因為實習等原因引起學生人數(shù)發(fā)生變化(校方不保證消費人數(shù)，因人數(shù)變化引起的消費額變化與校方無關，目前公寓每層有直飲水項目設備，投標者自負盈虧，校方也不承諾對學校封閉式管理)，校方僅提供現(xiàn)有宿舍場地，水電到戶，裝飾等其它所需均由承包經(jīng)營期承包人自行解決(如需裝修必須經(jīng)過校方審批)。
*.必須明碼標價并按照學校規(guī)定經(jīng)營。本次競拍對開水器服務項目進行限價，以保障學校學生的利益不受損害。投標單位必須對此做出承諾。
(*)經(jīng)營期限內(nèi)，不得以任何理由提高對學生的收費標準。
(*)開水器收費標準最高限價為：*.**元/升。 (*)開水器必須要有水質(zhì)過濾裝置。
(*)開水器收費可采用刷卡、在線支付等多種方式(支付寶、微信)。(提供承諾書原件加蓋單位公章，格式自擬。)
*.學校不承諾中標單位為獨家經(jīng)營，后期會根據(jù)學生的需求和學校整體規(guī)劃，新增一部分商業(yè)網(wǎng)點項目。承租方充分考慮此風險因素。
二、競拍底價
該房屋租賃期限為*年。
競拍標段：校園開水器項目場地招租底價為*.**萬元/年；
低于招租底價的報價為無效報價。
三、競拍單位資格要求：
*.若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件(原件備查)；
*.“信用中國”網(wǎng)站查詢信用記錄截圖(企業(yè)法人或其他組織提供)；
*.個人征信報告(個體工商戶提供)；
*.意向承租方在近*年內(nèi)未發(fā)生重大責任事故，如：經(jīng)營糾紛、失火等(須提供原經(jīng)營單位證明或提供承諾書)；
*. 附件一：競拍人承諾函：服務項目進行限價承諾書。
注：本項目不接受以任何形式掛靠或聯(lián)合體參與競標，如供應商為個體工商戶，本文件中所需法定代表人相關材料、蓋章及簽字等可用個體工商戶經(jīng)營者的相應材料代替。
說明：競標人如是單位，須由法定代表人或授權代理人參加投標。報名獲取招標文件時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)等原件和復印件(原件查驗后當即退還，復印件留存，復印件須加蓋投標單位公章)。提供投標企業(yè)法人代表身份證復印件或法人代表授權委托書原件及被委托人身份證復印件。
四、競拍保證金
數(shù)額：(人民幣)壹萬元整。
形式：現(xiàn)金裝入信封中，信封注明單位名稱。通過資格審查的競拍單位現(xiàn)場交給工作人員統(tǒng)一登記保管。未中標單位的競拍保證金在競拍結束后現(xiàn)場立即登記退還。中標單位的競拍保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
五、競拍流程
*.有意參加競拍的單位請于****年*月**日上午**:**前現(xiàn)場報名，聯(lián)系紀老師電話：***********，顧老師電話：***********，報名時應提供競拍單位名稱、聯(lián)系方式、參加現(xiàn)場查看和競拍報價人員的姓名(非法人參加競拍，應提供法人授權書)。一家競拍單位只能派*人參加現(xiàn)場查看和競拍報價。報名時間截止后，我校不再接受競拍報名。未報名的單位不得參加競拍活動。
*.報名參加競拍的單位請自行查看現(xiàn)場。
*.現(xiàn)場競拍定于****年*月**日上午**:**，在揚州市華揚西路***號文匯樓***室。
*. 參加競拍單位需攜帶競拍單位資格要求材料，經(jīng)核查通過后獲得參與競拍資格。資格審查材料包括：第三條、競拍單位資格要求*-*項材料。
*. 如只征集到一家符合條件的單位，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的單位，將組織競拍方式確定承租方。
*.競拍開始后，競拍人進行現(xiàn)場一次性報價，報價起拍價為招租底價，不得低于招租底價。競拍結束，現(xiàn)場開標后確定報最高價者為中標人。
*.若中標人放棄，則按流標處理，不予退還其競拍保證金，且列入黑名單。如出現(xiàn)他人擾亂現(xiàn)場秩序、拒不遵守競拍規(guī)則、惡意競爭、無法確定競拍人及其他特殊情況，競拍人有權終止競拍，將相關人員列入黑名單，重新組織競拍。
六、注意事項
*.競標有風險，請慎重投標，風險自擔，一切與校方無關。投標價即為開票價格，即報價為含稅價格。
*.競標方只能自營本項目，嚴禁超范圍經(jīng)營，嚴禁以任何形式轉(zhuǎn)包、分包等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實，學?？闪⒓赐Ｖ蛊涑邪Y格，停止其營業(yè)，扣留其履約保證金。校方另行招標。
*.中標方負責場地經(jīng)營活動，場地內(nèi)的一切設施由中標方自行提供，費用自擔。場地內(nèi)物品的保管、防火、防盜等工作由中標方負責。
*.中標人在經(jīng)營期間的有關稅、水、電、證件辦理、人員工資等一切費用均由中標方自行承擔。人員用工需符合國家有關規(guī)定。經(jīng)營期間，中標方所發(fā)生的所有債務，由其自行承擔，與學校無關。
*.中標方必須在辦妥店面《營業(yè)執(zhí)照》相關從業(yè)人員《健康證》等相關證照后方可開業(yè)經(jīng)營。
*.中標方可根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行必要的裝修，在裝修前應將裝修方案事先征得招標方同意，不得改變房屋結構，所需費用中標方自理，合同期滿或因乙方原因退場，乙方投入裝飾、裝修等不可移動設施無償劃轉(zhuǎn)給甲方，乙方不得破壞和主張任何權益。
*.中標方經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)及學校有關規(guī)章制度，服從學校管理。如在經(jīng)營過程中，無條件接收政府有關部門和學校的監(jiān)督管理，并妥善處理有關部門建議，一旦被衛(wèi)生監(jiān)管部門、工商行政部門、稅務部門等部門查獲違規(guī)，責任自負，費用自擔。
*.中標方經(jīng)營期間，如引起意外事故，給學校聲譽、學校固定資產(chǎn)或師生健康造成損害的，或理應由中標方方承擔的其他損害責任，則學?？梢韵葟穆募s保證金中扣除，不足的，中標方應在合同(學校)規(guī)定期限內(nèi)補足。造成特別嚴重的后果學校有權單方面中止合同并追究相應的經(jīng)濟責任。
*.履約保證金使用：用于經(jīng)營者反校內(nèi)外有關管理條例或沒有按合同經(jīng)營至承包期滿，或承包期內(nèi)不正常營業(yè)、不按承包合同實施，或造成學校固定資產(chǎn)損失與流失。中標方在承包期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，合同期滿后，其履約保證金無息如數(shù)退還。
**.中標方在開業(yè)前須將辦理好的營業(yè)執(zhí)照、健康證等證照至后勤基建處備案，未經(jīng)備案不得開業(yè)。
**.本項目為我校收款，中標方需于合同簽訂后*日內(nèi)一次性繳納第一年房租及履約保證金；第二年房租及物業(yè)費于****年*月*日前完成繳納手續(xù)，過期視為自動放棄第二年中標資格風險；第三年房租及物業(yè)費于****年*月*日前完成繳納手續(xù)，過期視為自動放棄第三年中標資格。房租提供正式發(fā)票，保證金不提供發(fā)票，僅提供收據(jù)。
七、聯(lián)系方式
*.咨詢聯(lián)系地點：揚州市華揚西路***號(揚州工業(yè)職業(yè)技術學院圖文大樓***辦公室)；
*.咨詢聯(lián)系電話：****-********，紀老師電話：***********。聯(lián)系人：顧老師，電話：***********。
揚州工業(yè)職業(yè)技術學院
國有資產(chǎn)管理處
****年*月**日
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