登錄后查看、登錄后查看、國(guó)際甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓二次精裝修和改造提升工程全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目招標(biāo)公告
*.招標(biāo)條件
招標(biāo)項(xiàng)目登錄后查看、登錄后查看、國(guó)際甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓二次精裝修和改造提升工程已由鏡湖新區(qū)規(guī)劃管理部以賦碼備案****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為登錄后查看，建設(shè)資金自籌，招標(biāo)人為登錄后查看，招標(biāo)代理人為登錄后查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.* 建設(shè)地點(diǎn)：浙江省紹興市鏡湖新區(qū)紹興高鐵北站***綜合體項(xiàng)目*地塊*號(hào)塔樓和*地塊**塔樓。
*.* 建設(shè)規(guī)模：登錄后查看、登錄后查看(該兩酒店均為登錄后查看品牌)和國(guó)際甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓(公共區(qū)域)的二次精裝修和改造提升工程，總建筑面積約******平方米，建安投資約*億元。
其中：
*、*地塊*號(hào)塔樓總建筑面積約******平方米，高度***米，共**層。地上建筑面積約******平方米，地下后勤及電梯前室及疏散樓梯等建筑面積約****平方米。威斯汀酒店位于*地塊*號(hào)塔樓裙房及主樓*-*層、**至**層，建筑面積約為*****平方，客房規(guī)模約***至***間。國(guó)際甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓位于*地塊*號(hào)塔樓*至**層，建筑面積約為*****平方米，其中包括主樓*-*層酒店使用區(qū)域剩余部分公共區(qū)域(精裝修)、*至**層公共區(qū)域(精裝修)面積合計(jì)約*****平方米，辦公區(qū)域(全裝)面積約*****平方米。場(chǎng)外局部改造提升、地下車(chē)庫(kù)(酒店及甲級(jí)寫(xiě)字樓部分)全面提升。
*、*地塊**塔樓總建筑面積約*****平方米，為登錄后查看，高度**.*米，共**層。地上建筑面積約*****平方米，地下后勤及電梯前室及疏散樓梯等建筑面積約****平方米?？头恳?guī)模約***至***間。場(chǎng)外改造提升、地下車(chē)庫(kù)(酒店部分)全面提升。
*、酒店部分(威斯汀酒店、登錄后查看)包括但不限于酒店大堂過(guò)廳、接待大堂、大廳、客房、餐廳、包廂、會(huì)議室、宴會(huì)廳、多功能廳、游泳池、健身中心、***、棋牌室、行政酒廊、后勤服務(wù)用房、廚房、配套商業(yè)、設(shè)備用房、地下停車(chē)、場(chǎng)外景觀等。
*、國(guó)際甲級(jí)辦公寫(xiě)字樓包括接待大堂(含電梯廳)、地下接待大廳、辦公區(qū)域、后勤服務(wù)用房、設(shè)備用房、地下停車(chē)、場(chǎng)外景觀等。
*.*工程類(lèi)別：工程全過(guò)程咨詢(xún)。
*.*招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)(工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制)、工程監(jiān)理等全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：
(*)項(xiàng)目管理：招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，工作內(nèi)容包括但不限于：①協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃、經(jīng)濟(jì)分析、投資確定；②協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)(包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等)；③綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)(對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理、項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實(shí)施規(guī)范管理等)；④設(shè)計(jì)管理服務(wù)協(xié)助設(shè)計(jì)管理(協(xié)助建設(shè)單位提出工程設(shè)計(jì)要求、進(jìn)行工程涉及優(yōu)化、方案比選等，范圍為：非酒店部分，如寫(xiě)字樓，非酒店區(qū)域停車(chē)場(chǎng)及周邊景觀等的設(shè)計(jì)管理工作；酒店部分，由酒店顧問(wèn)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理工作，全咨單位須做好與酒店顧問(wèn)的對(duì)接、溝通，并按其建議意見(jiàn)做好后續(xù)管理工作)；⑤現(xiàn)場(chǎng)管理；⑥協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；⑦項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等；⑧組織招標(biāo)采購(gòu)工作、配合審計(jì)；⑨配合并協(xié)助對(duì)施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶(hù)的審查；⑩根據(jù)承包合同、進(jìn)度計(jì)劃編制用款計(jì)劃書(shū)；?負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書(shū)；?承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢(xún)意見(jiàn)；?其他以上不包括的項(xiàng)目管理工作內(nèi)容。
(*)招標(biāo)代理：涉及本工程此后的全部工程(含總承包專(zhuān)項(xiàng)工程招標(biāo)代理)、服務(wù)、材料、貨物的招標(biāo)代理(含政府采購(gòu))等(招標(biāo)代理業(yè)務(wù)根據(jù)實(shí)際業(yè)主需求作相應(yīng)調(diào)整)招標(biāo)代理工作。
(*)造價(jià)咨詢(xún)：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)(參考標(biāo)底)編制(包括設(shè)備及材料采購(gòu)、第三方服務(wù)等項(xiàng)目的市場(chǎng)詢(xún)價(jià))造價(jià)咨詢(xún)；專(zhuān)項(xiàng)招標(biāo)工程的預(yù)算編制工作；施工過(guò)程中的變更聯(lián)系單的咨詢(xún)管理工作；工程中標(biāo)后標(biāo)底修復(fù)預(yù)算的編制(如有)。
(*)工程監(jiān)理：服務(wù)范圍為本項(xiàng)目的施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理(包含施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、聯(lián)系單審核(含費(fèi)用)、進(jìn)度款審核、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等)；具體監(jiān)理工作參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(*******-****)、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實(shí)施。
*.*招標(biāo)估算價(jià)：****.****萬(wàn)元【其中項(xiàng)目管理部分約***.**萬(wàn)元，招標(biāo)代理費(fèi)部分約**.**萬(wàn)元，造價(jià)咨詢(xún)(工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制)費(fèi)約**.***萬(wàn)元，工程監(jiān)理部分約***.****萬(wàn)元】。
*.*服務(wù)期限：自簽訂合同之日起，至項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)完成、工程保修期滿(mǎn)且完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容之日止。
*.*質(zhì)量要求：合格。
*.*資格審查方式：資格后審。
*.*是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否
*.**是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留
□是
□否 (不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款)
*.**專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式
□*.**.*本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；
□*.**.*本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到(不低于**%)以上。
*.投標(biāo)人資格要求：
*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下*.*.* 、*.*.*、*.*.*條件：
*.*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
*.*.*投標(biāo)人需具備以下業(yè)績(jī)條件：
投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的指牽頭人)自****年*月*日以來(lái)，以獨(dú)立或牽頭人身份完成過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積**萬(wàn)平方米及以上的公共建筑全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jī)的，且承擔(dān)的合同服務(wù)內(nèi)容至少包含工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理內(nèi)容。
注：①“公共建筑”定義以<公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>(*******-****)中的定義為準(zhǔn)，公共建筑包括辦公建筑(如寫(xiě)字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場(chǎng)、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運(yùn)輸建筑(如機(jī)場(chǎng)、車(chē)站等)。
不含商住樓、倉(cāng)儲(chǔ)物流，下同。
業(yè)績(jī)證明材料：需提供①中標(biāo)通知書(shū)；②業(yè)績(jī)合同(至少包含關(guān)鍵信息頁(yè))；③竣工驗(yàn)收證明材料(包括：竣工驗(yàn)收證書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表)的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。上述材料缺一不可，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。時(shí)間和面積以竣工驗(yàn)收證明資料為準(zhǔn)；若上述材料無(wú)法體現(xiàn)業(yè)績(jī)要求的，還須提供項(xiàng)目所在地行業(yè)主管部門(mén)或業(yè)主單位出具的證明復(fù)印件(需加蓋投標(biāo)單位公章)。
*.*.*擬派負(fù)責(zé)人資格要求：
①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格或具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格；
②監(jiān)理負(fù)責(zé)人(即：總監(jiān)理工程師)要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且無(wú)在監(jiān)工程(投標(biāo)人提供承諾書(shū))。
③造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格(**** 年*月**日發(fā)布“建人[****]** 號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級(jí)等同)。
擬派上述人員須為投標(biāo)企業(yè)在職職工(不包括離退休返聘人員)，須提供繳費(fèi)期限包含****年**月至****年**月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納清單或證明為準(zhǔn)(繳費(fèi)單位和投標(biāo)單位名稱(chēng)必須一致，并加蓋社保繳費(fèi)證明專(zhuān)用章或電子專(zhuān)用章)，非獨(dú)立法人的分公司社保證明有效。若上述人員為事業(yè)編制的，可以提供繳費(fèi)期限包含****年**月至****年**月由人事代理中心出具的社保證明(需加蓋人事代理中心證明專(zhuān)用章)。
說(shuō)明：以上項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人需獨(dú)立配備，不可兼任。
聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體中監(jiān)理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)單位指派，造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體中造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)單位指派。
*.*主要設(shè)備、材料要求：/。
*.*其他要求：
*.*.*投標(biāo)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人近*年無(wú)行賄犯罪記錄(投標(biāo)人提供承諾書(shū))。
*.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
(*)聯(lián)合體牽頭人需具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
(*)聯(lián)合體牽頭人應(yīng)滿(mǎn)足投標(biāo)人資格要求中的業(yè)績(jī)要求；
(*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的統(tǒng)籌、策劃、協(xié)調(diào)等工作；
(*)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)；
(*)聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭單位委派；
(*)聯(lián)合體組成單位不得超過(guò)兩家。
*.* 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的/(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。
*.招標(biāo)文件獲取
*.*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日*：** 時(shí)至****年**月**日*：**時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄“紹興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：*******.**/********-***/***********)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱(chēng))下載電子招標(biāo)文件。本項(xiàng)目招標(biāo)文件(含圖紙)和補(bǔ)充文件(答疑、澄清)、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人使用**鎖登錄紹興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(*******.**/********-***/***********)獲取。本招標(biāo)公告附件文檔僅作查看，未使用**鎖登錄并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕(首次參與的潛在投標(biāo)人可自行注冊(cè)登記并領(lǐng)取**鎖)。
*.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目需繳納投標(biāo)保證金**萬(wàn)元，投標(biāo)保證金在投標(biāo)人自行獲取招標(biāo)文件后，在****年**月**日**：**時(shí)前繳納。繳納方式為：
(*)投標(biāo)人基本賬戶(hù)開(kāi)具的銀行票據(jù)，即匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等(不包括現(xiàn)金)。保證金繳入賬戶(hù)：賬戶(hù)一：開(kāi)戶(hù)單位名稱(chēng)：紹興市公共資源交易中心保證金專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：紹興銀行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：*******************；賬戶(hù)二：開(kāi)戶(hù)單位名稱(chēng)：紹興市公共資源交易中心保證金專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：/ ；投標(biāo)人可自主選擇以上賬戶(hù)之一繳納投標(biāo)保證金。
(*)接受投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)、擔(dān)保保函。投標(biāo)人自行在電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(*******.**/********-***/***********)中自主選擇辦理。保函費(fèi)用必須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前辦妥保函手續(xù)。
(*)請(qǐng)各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金前自行核對(duì)統(tǒng)一主體庫(kù)內(nèi)填寫(xiě)的基本賬戶(hù)信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無(wú)法匹配的現(xiàn)象。
*.其他有關(guān)內(nèi)容
*.*評(píng)標(biāo)入圍方法：全部入圍。
*.*評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法(評(píng)定分離)。
*.*中標(biāo)方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定評(píng)標(biāo)辦法、定標(biāo)辦法。
*.*投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)，地點(diǎn)為紹興市公共資源交易中心(紹興市越城區(qū)洋江西路***號(hào)梅山春曉)*****開(kāi)標(biāo)室。
*.*本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，不強(qiáng)制要求投標(biāo)人參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)會(huì)。
*.*項(xiàng)目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)布截止時(shí)間、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間、有關(guān)公示(公告)截止時(shí)間、投訴有效期截止時(shí)間如遇國(guó)家法定休假日的，則自動(dòng)順延至法定休假日后第*個(gè)工作日。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在/ (發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。
*.若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
*.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：登錄后查看招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：紹興市越城區(qū)鳳林西路***號(hào) 地址：紹興市聯(lián)合大廈****室
聯(lián)系人：徐工聯(lián)系人：張雅美
電話：****-********電話：***********
招標(biāo)人：登錄后查看
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
****年**月**日
