溫州市鹿城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=********** )，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：溫州市鹿城區(qū)爐田路***號鹿嶼華庭*幢***室(拆遷安置房)。
(*)房屋權(quán)屬狀況：
溫州市鹿城區(qū)爐田路***號鹿嶼華庭*幢***室【權(quán)證號:浙(****)溫州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**平方米】，住宅，登記日期：****年*月?，F(xiàn)登記在中鐵建設(shè)集團(溫州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。
(*)土地權(quán)屬狀況：
權(quán)證號:浙(****)溫州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，土地使用權(quán)面積：*.**平方米，出讓，城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)終止日期：****年*月。現(xiàn)登記在中鐵建設(shè)集團(溫州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。
起拍價：**萬元，保證金：**萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者統(tǒng)一定于****年*月*日*:**—**:**時安排看樣?？礃幼稍儯?***-********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及多次過戶，一切稅費及費用(包括由被執(zhí)行人承擔的稅費)全部由買受人承擔，法院不負責提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證等；可能欠繳水電及物業(yè)管理費、維修基金等由買受人自行承擔。標的物可能涉及的違法建筑，則由買受人接受相關(guān)部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、在拍賣結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，如想提前支付拍賣余款，請在拍賣結(jié)束一周后前來辦理，并在當天(憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復印件)到溫州市鹿城區(qū)人民法院(溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園**幢*層公證司法輔助事務(wù)辦公室)簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。為方便手續(xù)辦理，請買受人在規(guī)定時間內(nèi)對法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請轉(zhuǎn)賬如下賬號：
執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)****號
開戶銀行：登錄后查看
開戶名稱：溫州市鹿城區(qū)人民法院
開戶賬號：*******************
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-********
舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
溫州市鹿城區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十一日
