新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院
關(guān)于哈密***國道北側(cè)(東郊草場)對應(yīng)他項權(quán)證土地面積的土地使用權(quán)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時順延)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
本次拍賣標(biāo)的物為哈密***國道北側(cè)(東郊草場)對應(yīng)他項權(quán)證土地面積的土地使用權(quán)，他項權(quán)證號：哈密市他項(****)第***號，他項權(quán)證土地面積：******.*㎡，權(quán)屬性質(zhì)：國有農(nóng)用地使用權(quán)，地類(用途)：牧草地。(土地證號為哈密市國用(****)第****號、證載面積：********.**㎡、證載用途：牧草地、使用權(quán)類型：出讓、土地使用終止日期：****年**月*日)
特別說明：
*、土地證原件丟失，土地未進(jìn)行分割但已分割抵押，土地他項權(quán)利人：登錄后查看。
*、根據(jù)哈密市自然資源局《關(guān)于<關(guān)于處置被執(zhí)行人哈密****有限公司名下土地使用權(quán)的函>的復(fù)函》，該宗地土地性質(zhì)屬于國有農(nóng)用地，目前此類型土地使用權(quán)登記政策尚不明確，伊州區(qū)國有農(nóng)用地轉(zhuǎn)移、變更登記業(yè)務(wù)處于暫停辦理狀態(tài)，后續(xù)辦理情況請自行與相關(guān)部門了解，介意者慎拍！
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。
二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標(biāo)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。
五、本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)，對上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排，聯(lián)系方式：*********** 蘇主任)。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前*日(****年*月*日前)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。
八、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。
普通競買人應(yīng)在競價程序結(jié)束前通過人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)在線報名，并將保證金繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。
買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后**日內(nèi)(****年*月**日前)通過下列方式之一繳納：
*、繳納至新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院案款賬戶(戶名：新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶(款項交齊后，由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)支付至法院指定賬戶)。
九、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******司法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話****-******* *********** 蘇主任
新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院
二〇二五年六月四日
