景谷傣族彝族自治縣人民法院
關(guān)于景谷縣杧鄉(xiāng)路**號**幢、**幢房地產(chǎn)的拍賣公告
景谷傣族彝族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在景谷傣族彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：景谷傣族彝族自治縣人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
景谷縣杧鄉(xiāng)路**號**幢、**幢房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：**幢：********號；**幢：********-*號、********-*號。建筑面積****.**㎡、***.**㎡；宗地面積：***.**㎡。具體以辦理過戶時不動產(chǎn)登記中心記載確定為準(zhǔn)】。
提別提醒：
*、一層臨街商鋪共*間，已全部出租，租期大約至****年**月**日，房屋所有人未提供租賃合同，具體情況以租賃合同為準(zhǔn)。 *、標(biāo)的物的相關(guān)面積及土地使用年限等房產(chǎn)信息，可參考附件房產(chǎn)評估報告。具體以辦理過戶時不動產(chǎn)登記中心記載確定為準(zhǔn)； *、標(biāo)的物以最終交付的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 *、本院拍賣的標(biāo)的物均不負(fù)責(zé)戶籍遷入事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢。
該房屋暫未騰空，房屋移交時間可能會延長，圖片僅供參考，房屋現(xiàn)狀及戶型以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
起拍價：*******元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***-*******。
本院與登錄后查看開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
登錄后查看：****-*******
***********石經(jīng)理
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買賣雙方依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，請競買人自行前往相關(guān)單位咨詢。標(biāo)的物如有存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院對墊付的原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前*天與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，優(yōu)先購買權(quán)人尚未向法院申請主張優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)請在****年*月**日前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：景谷傣族彝族自治縣人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。打款請備注“(****)云****執(zhí)恢**號”。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-*******(來拍法服)
聯(lián)系地址：景谷傣族彝族自治縣人民法院執(zhí)行局。
詳細(xì)信息可在“景谷傣族彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢
景谷傣族彝族自治縣人民法院
二〇二五年五月三十日
