經(jīng)祁門(mén)縣人民政府批準(zhǔn)，祁門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局委托黃山市公共資源交易中心祁門(mén)縣分中心以?huà)炫品绞匠鲎屢韵伦诘氐膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 出讓宗地編號(hào) |
土地位置 |
出讓面積 (平方米) |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
使用年期 |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
| ********* |
祁門(mén)縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)電子電器產(chǎn)業(yè)園 |
*****.** |
二類(lèi)工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
≤**米 |
**年 |
*** |
** |
二、競(jìng)買(mǎi)人資格及條件
*、須為法人，個(gè)人不得參與競(jìng)買(mǎi)，不得建設(shè)別墅和私家莊園類(lèi)項(xiàng)目；須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合報(bào)名。
*、同時(shí)有下列行為之一的競(jìng)買(mǎi)人及其股東，其違法違規(guī)違約行為在處理結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，不得申請(qǐng)：除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)不良行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名。
①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或非法占用土地行為等違法行為的；
③此前已取得土地使用權(quán)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
④開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；
⑤此前曾取得土地但至今仍違約拖欠土地成交價(jià)款的；
⑥有惡意串通參與土地競(jìng)價(jià)行為的；
⑦被各社會(huì)信用系統(tǒng)列為失信行為聯(lián)合懲戒對(duì)象，限制或禁止其競(jìng)買(mǎi)國(guó)有土地的；
⑧其他存在違法違規(guī)違約用地行為的。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)掛牌出讓?zhuān)丛O(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交，本次出讓以不低于底價(jià)的價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
(一)本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料見(jiàn)《掛牌出讓文件》，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)(登錄后查看)下載。
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)。
*、辦理**數(shù)字證書(shū)。辦理流程詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)—服務(wù)指南—投標(biāo)人專(zhuān)區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理**證書(shū)和證書(shū)延期的一次性告知書(shū)》，**數(shù)字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話(huà)：****-*******(工作日)。
*、報(bào)名申請(qǐng)。憑**數(shù)字證書(shū)登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，提交報(bào)名資料。
(三)申請(qǐng)人須于****年*月**日前到祁門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和利用股(祁門(mén)縣學(xué)前街*號(hào))提交書(shū)面報(bào)名材料進(jìn)行預(yù)審，然后憑**數(shù)字證書(shū)登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)地塊，提交報(bào)名資料。出讓人對(duì)報(bào)名人在網(wǎng)上提交的報(bào)名材料進(jìn)行審查確認(rèn)，經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件、按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。
(四)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為****年*月**日**時(shí)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人盡早安排保證金轉(zhuǎn)賬工作，資金轉(zhuǎn)出后及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證上傳系統(tǒng)，以便及時(shí)核實(shí)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行實(shí)際進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前將足額的保證金繳入指定的賬戶(hù)，不接受現(xiàn)金交付，競(jìng)得人無(wú)故拒簽成交確認(rèn)書(shū)、拒簽土地出讓合同的不予退回競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)設(shè)在黃山市公共資源交易中心祁門(mén)縣分中心(祁門(mén)縣政務(wù)服務(wù)中心三樓)。
掛牌時(shí)間： ****年*月*日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分；
報(bào)價(jià)時(shí)間： *時(shí)至**時(shí)**分和**時(shí)**分至**時(shí)(其中*月**日的報(bào)價(jià)時(shí)間為*時(shí)至**時(shí)**分和**時(shí)**分至**時(shí)**分止)
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不接受郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，法定節(jié)假日不接受申請(qǐng)報(bào)名；
(二)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；
(三)競(jìng)買(mǎi)保證金的幣種為人民幣，不接受外幣競(jìng)買(mǎi)；
(四)本次掛牌出讓的地塊如有對(duì)出讓范圍、界址權(quán)屬存有異議的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起的**日內(nèi)向祁門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面意見(jiàn)，沒(méi)有異議的，出讓宗地的范圍、界址權(quán)屬以出讓文件的規(guī)定執(zhí)行；
(五)出讓地塊須按照掛牌出讓文件附件中“用地清單”的有關(guān)要求作為項(xiàng)目審批管理、技術(shù)審查的主要依據(jù)；
七、出讓文件下載地址：
登錄后查看/(黃山市公共資源交易中心)
八、報(bào)名以及系統(tǒng)操作咨詢(xún)：
(一)報(bào)名申請(qǐng)咨詢(xún)聯(lián)系人和電話(huà)：
祁門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局 童先生 ****-*******
(二)系統(tǒng)操作咨詢(xún)聯(lián)系人和電話(huà)：
黃山市公共資源交易中心祁門(mén)縣分中心金女士 ****-*******
九、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬戶(hù)
賬戶(hù)名稱(chēng)：祁門(mén)縣財(cái)政局政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看
銀行賬號(hào)：***** ***** ***** ***** ***
十、特別提示：
(一)請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起至****年*月**日期間辦理**數(shù)字證書(shū)。
(二)意向人應(yīng)合理安排現(xiàn)場(chǎng)預(yù)審和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間，盡量避開(kāi)高峰期。
(三)競(jìng)買(mǎi)人(或授權(quán)委托人)請(qǐng)攜帶公章、授權(quán)委托書(shū)、《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)通知書(shū)》等資料于****年*月**日**時(shí)**分準(zhǔn)時(shí)到達(dá)掛牌出讓會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展掛牌競(jìng)拍活動(dòng)。
****年*月**日
