都勻市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在都勻市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：都勻市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
特別提醒：
①本次拍賣標的拍賣范圍包含房屋建筑物及其土地使用權(quán)價值，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。該不動產(chǎn)按現(xiàn)狀進行拍賣，請各位意向買受人慎重決定競買行為！交易過程中產(chǎn)生的稅費數(shù)額依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(稅目、稅率詳見附件*，實際產(chǎn)生稅費詳詢稅務部門)，交易過程中可能存在的其他不明確費用均由買受人承擔！具體金額請各位意向競買人自行向相關(guān)職能部門了解咨詢!
②該標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，意向購買者請自行到相關(guān)職能部門咨詢，本院不承擔該標的能否辦理過戶的瑕疵保證，能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶時間，辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費的名目及具體數(shù)額，請競買人自行向當?shù)氐呢敹悺⒉粍赢a(chǎn)、住建局、自然資源部等相關(guān)部門了解咨詢。
一、拍賣標的：都勻市劍江中路**號尚城·財富中心*棟**層附****號房產(chǎn)(建筑面積：***.*平方米)
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由本院統(tǒng)一安排，由“展唐助拍”代為通知)，聯(lián)系電話：***-***-****/****-*******或聯(lián)系***********(請在工作時間段*:**--**:**,**:**--**:**聯(lián)系，避免其他時間段無法接通)登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費數(shù)額依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，可能存在的水、電等欠費由買受人承擔?！罢固浦摹睂⒃?*個工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年**月**日**:**時前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人應于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：都勻市人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的、負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織，以及上述機構(gòu)工作人員及近親不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
十五、淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺是本院對本拍賣的標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-******* (李法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***-***-****/****-*******或聯(lián)系***********(請在工作時間段*:**--**:**,**:**--**:**聯(lián)系，避免其他時間段無法接通)登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話： ***-***-****。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
都勻市人民法院
二〇二五年六月五日
