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聊城市茌平區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在聊城市茌平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：聊城市茌平區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：聊城市茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街南段路西龍山小區(qū)東臨臨街商業(yè)用房。

標的坐落:聊城市茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街南段路西，龍山小區(qū)東臨孫明峰商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證書號為：房權(quán)證茌字第******號；建筑面積為***.*平方米，設計用途為商業(yè)，現(xiàn)狀用途為商業(yè)；所在宗地使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)綜合；房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)*層，所在層數(shù)*-*層，約建成于****年(詳情請自行下載附件查看)。

起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本院組織統(tǒng)一看樣，具體時間電話通知(聯(lián)系電話：***********)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據(jù)相關規(guī)定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告十日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：有，承租人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時繳納法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號的拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：聊城市茌平區(qū)人民法院

賬 號：**************************

開戶行：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

機構(gòu)咨詢電話：***********(貸款咨詢)

機構(gòu)客服電話：***-***-****

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聊城市茌平區(qū)人民法院

二*二五年六月四日