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本競(jìng)租項(xiàng)目名稱為****~****年度嵊州市石璜鎮(zhèn)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，出租方為嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府，受嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府委托，擬于****年*月**日上午*時(shí)**分在石璜鎮(zhèn)一樓大會(huì)議室公開(kāi)競(jìng)租以下標(biāo)的物?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物情況、要求及起始價(jià)：

標(biāo)的物為石璜鎮(zhèn)*只補(bǔ)充耕地項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，總面積約***.****畝，具體如下：

出租期限為合同簽訂日起至****年**月**日。

(一)標(biāo)的物競(jìng)租須知：

*、承租期間必須種植一季稻谷，不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，出租方有權(quán)沒(méi)收履約保證金。

*、承租期內(nèi)項(xiàng)目區(qū)路、渠、蓄水池、地坎等基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，損壞失少照價(jià)賠償。

*、現(xiàn)有抽水用的變壓器、水泵無(wú)償提供給承租方使用，承租期滿完好歸還，損壞失少照價(jià)賠償。承租期內(nèi)電費(fèi)由承租方承擔(dān)。

*、灌溉水源以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如因干旱等原因造成水源不足，后果由承租方自負(fù)。

*、承租期內(nèi)因拋荒或種植不理想被上級(jí)部門(mén)要求整改，整改由鎮(zhèn)負(fù)責(zé)，整改費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。

*、承租期內(nèi)如遇新的政策或政府用地需要，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，征用面積在總面積中核減。原有土地上的農(nóng)作物按第三方評(píng)估補(bǔ)助承租方。

(二)起始價(jià)和競(jìng)價(jià)方式

*、本項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)為：***元/畝；

*、競(jìng)價(jià)方式：采用一次性“書(shū)面競(jìng)價(jià)”的辦法。

(*)采用密封式 “書(shū)面競(jìng)價(jià)”一次性報(bào)價(jià)的方式(報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)只有一次)，即由各競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式提交一次性書(shū)面報(bào)價(jià)并確定承租人的交易方式。低于標(biāo)底價(jià)的為無(wú)效標(biāo)。

(*)競(jìng)租人將填寫(xiě)完整的報(bào)價(jià)單裝入信封后密封，在競(jìng)租開(kāi)始后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將信封交至主持人處，一旦把報(bào)價(jià)單交給主持人，不得撤回。待所有競(jìng)租人的信封全部交齊后(未按時(shí)參加競(jìng)租會(huì)或自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)的除外)，主持人當(dāng)場(chǎng)拆開(kāi)信封，最高報(bào)價(jià)者即為承租人。若最高報(bào)價(jià)存在兩人及以上，當(dāng)場(chǎng)采用摸球形式確定承租人。設(shè)*個(gè)球，以球號(hào)大的為承租人。

(*)以上標(biāo)的物面積、質(zhì)量等均以現(xiàn)場(chǎng)勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競(jìng)租報(bào)名單位若達(dá)到兩家及以上，則按照公告載明的方式組織開(kāi)標(biāo)；若只有一家單位報(bào)名的，直接由雙方協(xié)議成交并簽約，以起拍價(jià)作為成交價(jià)。

(三)競(jìng)租保證金：

競(jìng)租人需在報(bào)名前繳納競(jìng)租保證金**萬(wàn)元，繳款名稱與報(bào)名名稱必須相同，若中標(biāo)者不按規(guī)定履約，則沒(méi)收競(jìng)租保證金**萬(wàn)元，出租方重新組織招投標(biāo)。未中標(biāo)者*天內(nèi)退還競(jìng)租保證金(不計(jì)息)；承租人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

(四)競(jìng)租成交款及履約保證金退還時(shí)間：

*.租金支付方式為每一年一付,首期租金承租方應(yīng)在收到成交通知書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)付至嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府，先付后用，并與嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府簽訂租賃合同，以后租金在每一年租賃期到期前一個(gè)月匯入出租方指定賬戶。承租方的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響第二次招租后無(wú)息全額退還。承租方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其中包資格。

*、標(biāo)的物交付時(shí)間為中標(biāo)公示期滿后*天內(nèi)雙方簽訂協(xié)議后。

(五)種植獎(jiǎng)勵(lì)：

考慮到種植條件較差，種植成本較高，按照每個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)量分等次獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)面積為實(shí)際市驗(yàn)收同類項(xiàng)目面積，具體如下：

二、競(jìng)租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：

*.競(jìng)租對(duì)象：合法注冊(cè)的企事業(yè)單位，包括家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社。

凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租單位(家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社)請(qǐng)于****年*月**日(上午*:**-**：**、下午**：**-**：**)到登錄后查看(嵊州市官河南路***號(hào)君泰大廈北樓**層)辦理報(bào)名登記手續(xù)。

*.報(bào)名資料費(fèi)為***元，一經(jīng)售出概不退還。

*.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：

(*)企事業(yè)單位包括家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社等企業(yè)，報(bào)名時(shí)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證原件及復(fù)印件)。

(*)競(jìng)租保證金的繳款單復(fù)印件(繳納形式為：網(wǎng)上銀行、電匯、匯票、轉(zhuǎn)帳或銀行本票)。

開(kāi)戶名稱：嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府財(cái)政管理小組，

開(kāi)戶銀行：登錄后查看，

帳號(hào)：***************。

競(jìng)租保證金須于**** 年*月**日下午**：**前繳納；繳納形式為：網(wǎng)上銀行、電匯、匯票、轉(zhuǎn)帳或銀行本票，由參租對(duì)象匯入指定帳戶(保證金不計(jì)息)。

競(jìng)租結(jié)束后，競(jìng)租對(duì)象在競(jìng)租結(jié)束*日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。承租方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金付至嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府，先付后用。不按規(guī)定繳納保證金及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無(wú)競(jìng)租資格處理。

*.. 聯(lián) 系 人：呂昊 聯(lián)系電話：***********

競(jìng)租代理：董玲玲 聯(lián)系電話：***********

*.競(jìng)租人在參加競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競(jìng)租，即視為競(jìng)租人已對(duì)《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無(wú)異議。

*.競(jìng)租公告發(fā)布于嵊州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站－公共資源交易平臺(tái)，如有變更，以嵊州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站－公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。

出租方：嵊州市石璜鎮(zhèn)人民政府

競(jìng)租代理：登錄后查看

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