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石首市筆架山路1號商鋪（原阿文早餐）三年期承租權(quán)項目
湖北 荊州 石首市
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-13 18:05:22
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

正式披露項目編號：***************(******-*)

租賃底價：*.*萬元/年

出租用途：商業(yè)

掛牌起始日期： ****-**-** 掛牌結(jié)束日期： ****-**-**
保證金金額(元) ： **** ( *.** 萬元) 支付方式： 分期付款
交易機構(gòu)： 登錄后查看
交易機構(gòu)聯(lián)系人： 魏經(jīng)理****-*******
出租方： 荊州市長江河道管理局石首分局
  • 出租申請與承諾

    • 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

    *、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

    *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

    *、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

    *、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

    *、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

  • 標(biāo)的基本信息
    • 項目編號 ***************
    標(biāo)的名稱 石首市筆架山路*號商鋪(原阿文早餐)三年期承租權(quán)項目
    租賃底價 *.*萬元/年
    掛牌開始日期 ****-**-**
    掛牌截至日期 ****-**-**
  • 出租方情況
    • 出租方名稱 荊州市長江河道管理局石首分局
    所在地區(qū) 湖北省 - 荊州市
    出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************
  • 招租條件與承租方資格條件
    • 租賃期限 *年
    是否存在定價依據(jù) 是
    定價依據(jù) 評估
    租金調(diào)整方式 不涉及
    是否有免租金裝潢期 否
    租賃用途 商業(yè)
    目前狀態(tài) 使用
    資產(chǎn)概述 請意向承租方自行在公告期內(nèi)踏勘門面，請?zhí)崆芭c勘察聯(lián)系人預(yù)約。出租方勘察聯(lián)系人：汪主任，聯(lián)系電話：***********。
    交易服務(wù)費付費主體 雙方各付
    其他招租條件 *.意向承租方報名登記時須交納*.**萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“*產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?*.意向承租方須完全認可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項目評估報告【鄂通價評報字(****)第**號】、《房屋租賃合同(樣本)》中的全部內(nèi)容并不持異議。 *.意向承租方被確認為承租方次日起*個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)將首年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“*產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成確認付款操作。逾期支付首年租金、全部交易費及租賃押金的則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 *.承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起*個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 *.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》【鄂通價評報字(****)第**號】所列資產(chǎn)進行掛牌招租。 *. 租賃資產(chǎn)是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和登錄后查看所進行追責(zé)和索賠。 *.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān)。
    承租資格條件 *.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 *.本項目不接受聯(lián)合承租。
    重大事項披露 *.租賃資產(chǎn)位于石首市筆架山路*號商鋪(原阿文早餐)，租賃總面積***㎡，租賃期為三年，租金按年支付，先付后用。 *.本次出租的房屋原《房屋租賃合同》臨近到期，原承租戶尚未清退，原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；若新承租戶競得房屋承租權(quán)，出租方將負責(zé)租賃標(biāo)的的清場工作。因清場導(dǎo)致標(biāo)的延期交付的風(fēng)險由新承租方承擔(dān)。 *.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項需在報名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。 *.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進行追責(zé)和索賠。 *.本項目其他需披露的事項詳見《房屋租賃合同(樣本)》。
    租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺) ***
    交易條件
    掛牌開始日期 ****-**-**
    掛牌公告期 自公告之日起**個工作日
    是否自動延牌 否
    價款支付方式 分期付款
    價款交納說明 按年度支付租金
    處置方案
    征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
    報價方式 一次報價
    受讓資格及審核方式
    是否允許聯(lián)合承租 否
    是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 是
    保證金設(shè)定
    交納時間 掛牌截止日**:**前
    保證金交納說明 意向承租方報名登記時須交納*.**萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn))，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“*產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。
    保證金內(nèi)容及處置方式 *、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有*個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后其交易保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到*個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在*個工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進入“*產(chǎn)權(quán)” ——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。 *、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在*個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向承租方進入“*產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。 *、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付給登錄后查看的全部產(chǎn)權(quán)交易費用后，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和登錄后查看的經(jīng)濟損失，出租方和登錄后查看還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認為承租方次日起*個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為承租方次日起*個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清交易價款全款、產(chǎn)權(quán)交易費用、租賃押金的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息
    • 其他
    標(biāo)的狀態(tài) 出租
    其他說明信息 租賃資產(chǎn)位于石首市筆架山路*號商鋪(原阿文早餐)，租賃總面積***㎡，租賃期為三年，租金按年支付。
  • 評估信息
    • 評估機構(gòu) 登錄后查看
    租賃價格評估值 *.*萬元/年
    評估基準(zhǔn)日 ****-**-**

    附件：登錄后查看

    項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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