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一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金(于 ****-**-** 起,第十個(gè)工作日下午四點(diǎn)前,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),符合購(gòu)買資格及簽署本須知,即視為意向受讓方之前已完全知曉本標(biāo)的掛牌公告及其他相關(guān)信息, 對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解,對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進(jìn)行了認(rèn)真審查,對(duì)出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無異議,完全接受對(duì)受讓方的要求和相關(guān)條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進(jìn)行,每年*月*日至*月*日,耕地流轉(zhuǎn)交易公告期可調(diào)整為不少于*個(gè)工作日,具體以項(xiàng)目公示內(nèi)容為準(zhǔn)。) 二、競(jìng)價(jià)保證金繳付方式及要求: (*)競(jìng)買人為個(gè)人或單位的,均可選擇電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一繳付競(jìng)價(jià)保證金,不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,不得由他人代繳。 (*)如果競(jìng)買人未按規(guī)定方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,將會(huì)造成競(jìng)價(jià)保證金無法退還競(jìng)價(jià)人,由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 (*)通過電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的,在繳款時(shí)須在匯款憑證或網(wǎng)上銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱。 三、競(jìng)價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng): (*)競(jìng)買人應(yīng)填寫并提示競(jìng)價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至沈陽(yáng)農(nóng)交中心上述賬戶。若因競(jìng)買人未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競(jìng)價(jià)的,由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 (*)競(jìng)買人應(yīng)妥善保管競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證,該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。 四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買成功的保證金不予退還,將用于成交價(jià)款和交易費(fèi)結(jié)算;競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金,競(jìng)買結(jié)束后憑保證金收據(jù) * 個(gè)工作日內(nèi)原額原路徑退還。競(jìng)投保證金退還需報(bào)名人提供本人名下的有效銀行卡。 五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)流程須知如下:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取集中競(jìng)價(jià)方式,分為兩種報(bào)價(jià)階段,即自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段: (*)自由報(bào)價(jià)階段期限,從 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** ,競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)(首次報(bào)價(jià)不低于底價(jià)),即為有效報(bào)價(jià)。 (*)限時(shí)報(bào)價(jià)階段,自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后,即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成,每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為 * 分鐘。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià),當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)者即該標(biāo)的的受讓方,該標(biāo)的報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià),則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn),以此類推,直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)為止,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該標(biāo)的受讓方,該標(biāo)的報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
六、產(chǎn)權(quán)出讓信息發(fā)布期間內(nèi),產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,沈陽(yáng)農(nóng)交中心按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織或指導(dǎo)實(shí)施公開競(jìng)價(jià);只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的,沈陽(yáng)農(nóng)交中心組織交易雙方按意向受讓方報(bào)價(jià)直接簽約,意向受讓方未報(bào)價(jià)的,沈陽(yáng)農(nóng)交中心組織交易雙方按掛牌價(jià)直接簽約。
七、競(jìng)買人以最高報(bào)價(jià)成功后,及時(shí)按所報(bào)價(jià)格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同, 辦理交割手續(xù)。 八、競(jìng)買人出現(xiàn)以下違約情形之一的,其交納的保證金將被作為違約金扣除(但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外): (*)全程不報(bào)有效價(jià)格且所有競(jìng)買人不報(bào)有效價(jià)格; (*)競(jìng)買成交后,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按所報(bào)價(jià)格及本標(biāo)的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)出方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的; (*)簽訂合同后,不按規(guī)定時(shí)間將成交價(jià)款全額支付到沈陽(yáng)農(nóng)交中心指定賬戶的。 九、沈陽(yáng)農(nóng)交中心免責(zé)情形: (*)本次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)活動(dòng)按現(xiàn)狀進(jìn)行處置,競(jìng)買人一旦報(bào)價(jià)即表明該競(jìng)買人接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵)。 (*)競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密,并遵守《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳綜合廳使用規(guī)則》,每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買人使用。因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的。 (*)由于競(jìng)買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)活動(dòng)信息、自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常競(jìng)價(jià)的。 (*)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的,或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)交易中斷的。 十、本項(xiàng)目成交后的產(chǎn)權(quán)(資產(chǎn))交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方及其他有關(guān)方根據(jù)公告及合同約定和其他有關(guān)規(guī)定辦理。沈陽(yáng)農(nóng)交中心不代扣有關(guān)各方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。 十一、沈陽(yáng)農(nóng)交中心嚴(yán)格遵循有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定,嚴(yán)格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)交易活動(dòng)。 十二、沈陽(yáng)農(nóng)交中心有權(quán)對(duì)本須知進(jìn)行解釋。 附件二:本次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)交易基本內(nèi)容 標(biāo)的名稱: 朝陽(yáng)市喀喇沁左翼蒙古族自治縣南公營(yíng)子鎮(zhèn)白草溝村大道邊河套兩側(cè)楊樹轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目底價(jià): ****** 元 競(jìng)價(jià)階梯: **** 元 特別提示: 一、請(qǐng)競(jìng)買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)。 二、競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格遵照約定的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)時(shí)間參與報(bào)價(jià),因報(bào)價(jià)人原因造成報(bào)價(jià)不及時(shí)或失效的,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān),請(qǐng)切勿錯(cuò)過時(shí)機(jī);請(qǐng)競(jìng)買人確保終端設(shè)備運(yùn)行良好。 三、若發(fā)生項(xiàng)目暫?;蛑兄骨闆r,沈陽(yáng)農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責(zé)告知義務(wù)。
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