婁底市婁星區(qū)人民法院變賣公告
湖南省婁底市婁星區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(賬戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的:婁底市羅家路東側(cè)、樂坪街北側(cè)石化大院**#棟-***室，預(yù)售許可證號(hào)為婁住建(人防)預(yù)許字(****)第***號(hào)，建筑面積為***.**平方米，用途為商業(yè)，權(quán)屬人為登錄后查看。
認(rèn)定價(jià)格：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元及倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢聯(lián)系人張先生(***********)。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天。如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開始變賣前*個(gè)工作日向婁底市婁星區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到婁底市婁星區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。買受人在法院送達(dá)完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后*個(gè)工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請(qǐng)等相關(guān)資料(稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動(dòng)產(chǎn)地址信息一致)，申請(qǐng)退返墊付的稅費(fèi)(如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)或其他客觀原因無法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料)。逾期不辦理退返稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無法在本院退返的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的(申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、租賃人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對(duì)上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議的，請(qǐng)?jiān)陂_拍前*個(gè)工作日與本院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格人，需在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，申請(qǐng)優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格參加競(jìng)拍，逾期不申請(qǐng)或不提供合法證明的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。
法官電話：***********(王法官)
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
婁底市婁星區(qū)人民法院
****年*月**日
