廣西壯族自治區(qū)賀州市平桂區(qū)人民法院
變賣公告
(****)桂****執(zhí)恢**號
本院定于從****年*月**日上午**：**至****年**月**日上午**：**止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：賀州市平桂區(qū)人民法院。)對被執(zhí)行人陳俊平與案外人周某名下共有的坐落于云陽縣雙江街道桂灣支路***號*幢*-*-*【不動產(chǎn)權(quán)證號：渝(****)云陽縣不動產(chǎn)權(quán)第*********號】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：云陽縣雙江街道桂灣支路***號*幢*-*-*。
標(biāo)的物詳情：云陽縣雙江街道桂灣支路***號*幢*-*-*，房屋建筑面積：***.**㎡；專有建筑面積：***.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：不詳；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋層數(shù)：所在層(名義層)*層；房屋所有權(quán)人：陳俊平、周某；有無權(quán)利人主張優(yōu)先購買權(quán)：無；房屋是否查封：是；該房產(chǎn)有無抵押登記：無；物業(yè)及水電費(fèi)情況：不詳(具體以物業(yè)核算為準(zhǔn))。房產(chǎn)其他信息請看標(biāo)的物詳情。
二、變賣競價(jià)時間：從****年*月**日上午**：**至****年**月**日上午**：**止(延時的除外)。
變賣起拍價(jià)：******元(取整)(報(bào)名時需全額繳納，如不交，則無法參與競買)，保證金*****元，加價(jià)幅度****元。
前述價(jià)格系參照相關(guān)職能部門反饋的定向詢價(jià)結(jié)果確定。
拍品看樣：自行前往，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：****-*******、***********。
三、變賣方式：從變賣起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交，網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，變賣周期內(nèi)，一旦有人出價(jià)，變賣即進(jìn)入**小時競價(jià)倒計(jì)時，**小時倒計(jì)時無人再出價(jià)則變賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書于變賣開始前十天交至平桂區(qū)人民法院*樓執(zhí)行局)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、變品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，公告期間可自行前往標(biāo)的所在地看樣。其他拍賣咨詢請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系電話:****-*******、***********該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)對上述服務(wù)收取費(fèi)用，競買人可向本院投訴。
六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證；本院不辦理過戶手續(xù)，只出具裁定書裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施(如土地出讓金的繳納等)事項(xiàng)均由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
七、特別提醒：
*.該標(biāo)的物包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門窗及不可拆卸的衣柜、櫥柜等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分。不含可移動的家具、可移動裝修裝飾和家電等物品。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。
*.因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用(包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的土地出讓金等其他款項(xiàng)以及拍賣標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。
*.房屋戶口不在拍賣執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
*.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、變賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(****)桂****執(zhí)恢**號-陳俊平，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************-******】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
咨詢電話：登錄后查看****-*******、****-*******。
聯(lián)系地址：賀州市平桂區(qū)電廠南路**號
賀州市平桂區(qū)人民法院
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