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甘肅省敦煌市人民法院
變賣公告
敦煌市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年月**日*時(shí)止(延時(shí)除外)在敦煌市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:敦煌市人民法院),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:拍賣被執(zhí)行人陳會(huì)江名下位于敦煌市七里鎮(zhèn)南臺(tái)村一組七彩昆侖住宅小區(qū)*號(hào)樓*單元***鋪、*號(hào)樓*單元***鋪、*號(hào)樓*單元***鋪,*號(hào)樓***鋪、*號(hào)樓*單元***鋪、*號(hào)樓*單元***鋪、*號(hào)樓*單元***鋪,共計(jì)*間商鋪,房屋辦理了預(yù)售合同,但未完成竣工驗(yàn)收,暫不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
(*號(hào)樓*單元***鋪),建筑面積:***.**㎡,起拍價(jià)******.*元,保證金:******元,增價(jià)幅度*****元;
二、咨詢時(shí)間:自****年*月*日**時(shí)至****年月**日*時(shí)止(延時(shí)除外)接受咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒
(一)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
(二)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶,需要按相關(guān)部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理本承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),也由買受人承擔(dān)。
六、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)
(一)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依據(jù)稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由競買人負(fù)擔(dān)。
(二)欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人承擔(dān)或支付。競買人參與競拍,視為自愿支付。
競買人競拍前請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)及時(shí)與案件承辦法官聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十、拍賣競價(jià)前將通過拍賣系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后,買受人應(yīng)在設(shè)備變賣成交后七日內(nèi)繳納變賣余款,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。拍賣余款請(qǐng)繳入法院指定賬戶(戶名:敦煌市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*****************),拍賣未成交的競買人凍結(jié)的保證金自行解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋(****)**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的為后,淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)將生產(chǎn)相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知[標(biāo)的物情況請(qǐng)具體咨詢法院]。
法院咨詢電話:****-*******、***********
承辦法官:劉洋
法院監(jiān)督電話:****-*******
淘寶咨詢電話:***-***-****
甘肅省敦煌市人民法院
二〇二五年七月二十一日
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