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拍 賣 公 告
冠縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在冠縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:冠縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:****.**.***/****),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處東昌西路中通時代豪園**號樓*單元*層***室 ,面積:***.**㎡。
拍賣對象基本狀況:中通時代豪園-**號樓,位于東昌西路**號,靠近東昌西路輔路、北關(guān)街、王口南街和青年林路。小區(qū)東側(cè)為聊城市人民醫(yī)院西區(qū),東昌路南為鳳凰臺和東昌湖風(fēng)景區(qū),環(huán)境優(yōu)美,**號樓*單元*層***室,所在樓宇建筑物總層數(shù)為**層(均為地上,其中**層、**層為復(fù)式),拍賣對象位于地上*層,設(shè)有*處步 梯,*部電梯,*梯*戶,鋼混結(jié)構(gòu),****年建成,房屋用途為住宅,建筑 面積***.**平方米,房屋朝向為南北。樓棟外墻刷涂料,防盜門入戶,室內(nèi)裝修按簡單裝修,水、電、燃氣設(shè)施齊全,地暖為燃氣壁掛爐取暖。土地四至:所在小區(qū)南臨東昌西路、北臨興華西路,東臨王口南街,周圍商服設(shè)施較多,繁華程度較好。
房地產(chǎn)狀況一覽表
房屋所有權(quán)人 | 劉超、劉鑫 | ||||||
不動產(chǎn)權(quán)證書號 | 魯(****)聊城市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 | ||||||
房屋共有情況 | 按份共有 | ||||||
房地坐落 | 古樓辦事處東昌西路中通時代豪園**號樓*單元*層***室 | ||||||
不動產(chǎn)單元號 | **************************** | ||||||
登記原因 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | ||||||
土地使用期限 | ****年**月**日止 | ||||||
房屋狀況 | 結(jié)構(gòu) | 所在層數(shù)總層數(shù) | 建筑面積(平方米) | 規(guī)劃用途 | 建成年代 | 登記時間 | 房屋性質(zhì) |
鋼混 | */** | ***.** | 住宅 | ****年 | ****-*-** | 市場化商品房 | |
附記 | 劉超所占份額**%,劉鑫所占份額**% |
起拍價:******元,保證金*****元,加價幅度****元。
(有意競買者具體詳情可下載評估報告查看)
三、標(biāo)的展示時間:拍賣開始前兩日展示,有意者請與本院聯(lián)系,***********可統(tǒng)一安排查看標(biāo)的,具體時間電話通知。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
六、特別提醒:
*、法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*、本次拍賣法院負責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對質(zhì)量問題作處理。對于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題,按現(xiàn)狀拍賣,法院不負責(zé)標(biāo)的物瑕疵,標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險由買受人承擔(dān)。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān)。
七、其他相關(guān)條件
*、拍賣成交后,法院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競買人資格條件:
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸唧w請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的意向競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可,責(zé)任自負。
*、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:有。(共有人及被執(zhí)行人)
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達,未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定賬戶,并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號中通時代豪園**號樓房產(chǎn)拍賣余款”。
戶名:冠縣人民法院
開戶銀行:登錄后查看
帳號:*******************
開戶聯(lián)行號:************
開戶行所在地:登錄后查看冠縣支行
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
溫馨提示:
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******
保證金等事宜請致電登錄后查看:***-***-****。
客服電話:****-********
聯(lián)系電話:***********
競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
冠縣人民法院
二〇二五年六月九日
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