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通遼市科爾沁區(qū)人民法院關于第一次拍賣通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國際商貿城一期地塊一**#-**#樓***套商業(yè)、*套公寓及通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國際商貿城一期地塊一***#-***#樓***套商業(yè)、*套公寓，合計***套房產(詳見拍賣明細表)的公告

通遼市科爾沁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在通遼市科爾沁區(qū)人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，法院主頁網址：**.******.***//****/**)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國際商貿城一期地塊一**#-**#樓***套商業(yè)、*套公寓及通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國際商貿城一期地塊一***#-***#樓***套商業(yè)、*套公寓，合計***套房產(詳見拍賣明細表)。

一、特別說明：

*、競買人須自行到房產、不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買成功后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜。

*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣的標的物是否拖欠相關費用不詳，由買受人或者接收人自行查詢、了解，如拖欠物業(yè)費、供熱費、水電費等按法律規(guī)定負擔。辦理過戶相關稅費由買受人自行承擔。本院不負責協(xié)調相關費用及過戶等費用，須強制遷出后交付。如該土地使用權出讓金未繳納，應當從拍賣所得的價款中繳納相應款項。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一(時間由本院統(tǒng)一安排)安排時間看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前交付，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司通遼科爾沁中街支行，賬號：*******************，行號：************)

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****－*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(承辦法官：張法官)

***********(網拍專員)

淘寶技術咨詢：***-***-****

網拍協(xié)助機構看樣電話：***********(拍賣公司)

網拍協(xié)助機構客戶服務中心電話：***-****-***

網拍協(xié)助機構服務監(jiān)督電話：****-*******

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

通遼市科爾沁區(qū)人民法院

二〇二五年六月九日

本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發(fā)布之日起經過*日即視為拍賣通知已送達。