變賣(mài)公告
重慶市永川區(qū)人民法院將于****年* 月* 日**時(shí)開(kāi)始為期**天的變賣(mài)周期(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)重慶市永川區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**；用戶(hù)名：重慶市永川區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路****號(hào)**幢*-*-*號(hào)房屋及室內(nèi)可移動(dòng)家具家電(豪禧銀山源)
評(píng)估價(jià)值：******元，變賣(mài)保留價(jià)：******元，變賣(mài)預(yù)繳款：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
(一)*.據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：本次拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積：***.**平方米，標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。該標(biāo)的物建成年份約****年，所在建筑物共*層，位于第*層。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：永川區(qū)房地證****字第*******號(hào)，使用權(quán)性質(zhì)：出讓?zhuān)课萦猛荆撼商鬃≌?，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，戶(hù)型：*室*廳*廚*衛(wèi)，現(xiàn)空置。已查封，有抵押。本次拍賣(mài)包含室內(nèi)裝飾裝修及家具家電(家具家電清單見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，不保證能正常使用，以實(shí)際交付時(shí)狀況為準(zhǔn))。其他詳情請(qǐng)下載附件。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
*.特別說(shuō)明：據(jù)重慶登錄后查看拍賣(mài)有限公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)了解到該拍賣(mài)標(biāo)的物水、電、氣是否有欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)。標(biāo)的物室內(nèi)存在部分地磚破損，廚房柜門(mén)有部份破損，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到現(xiàn)場(chǎng)自行核實(shí)。該標(biāo)的物有物業(yè)管理，為登錄后查看，物業(yè)管理費(fèi)按*.**元/平方/月收取，截止****年*月約欠物業(yè)費(fèi)****元(包含每月*元能源公攤費(fèi))，實(shí)際金額以交付時(shí)相關(guān)單位核算為準(zhǔn)，所欠物業(yè)、水、電、氣費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)(勘驗(yàn)人員僅就水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)情況進(jìn)行了調(diào)查，其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
變賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人立即與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。
(二)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(三)本次變賣(mài)標(biāo)的物以司法評(píng)估方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排。預(yù)約看樣請(qǐng)致電重慶登錄后查看登錄后查看： ***-********、***********。
三、變賣(mài)期及開(kāi)始時(shí)間：變賣(mài)期**天；變賣(mài)期開(kāi)始時(shí)間為****年*月*日**時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣(mài)開(kāi)始前、過(guò)程中暫緩、中止、撤回變賣(mài)。
四、競(jìng)買(mǎi)人資格的取得：競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)在線(xiàn)報(bào)名并預(yù)交變賣(mài)價(jià)全款后方取得變賣(mài)參與資格。
五、變賣(mài)方式：
*、變賣(mài)期開(kāi)始后競(jìng)買(mǎi)人即可出價(jià)，自第一次出價(jià)開(kāi)始自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
*、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍不買(mǎi)的，將從所交納變賣(mài)價(jià)款中扣留變賣(mài)公告中所確定的保證金不予退還。買(mǎi)受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人在繳納完畢后憑賣(mài)方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣(mài)預(yù)交款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者其凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)交款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************)；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)交款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人參與變賣(mài)支付預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、公民身份證號(hào)碼、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。
咨詢(xún)服務(wù)：重慶登錄后查看登錄后查看
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