我院受理的申請人登錄后查看(有限合伙)與被執(zhí)行人登錄后查看公證債權(quán)文書一案，執(zhí)行案號：(****)云**執(zhí)恢*號。在本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)對被執(zhí)行人名下位于昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪三組云青花園**-**幢****號房產(chǎn)，在“昆明鐵路運輸中級法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：昆明鐵路運輸中級法院)進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達。
昆明鐵路運輸中級法院法院
關(guān)于昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪三組云青花園**-**幢****號房產(chǎn)的拍賣公告(一拍)
昆明鐵路運輸中級法院法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在昆明鐵路運輸中級法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：昆明鐵路運輸中級法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云**執(zhí)恢*號
一、拍賣標的：
昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪三組云青花園**-**幢****號房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：無；房屋性質(zhì)：市場化商品房，建筑面積：**.**㎡，房屋用途：住宅，朝向：南向，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；裝修程度：毛坯，是否有電梯：是。
瑕疵說明：
*.標的物無租賃，已騰空，無人使用，為毛坯房。
*.該房產(chǎn)無房產(chǎn)證，無首次登記，后續(xù)是否能辦理產(chǎn)權(quán)證及能否落戶買受人需自行到相關(guān)單位咨詢了解。
*.該房產(chǎn)從未繳納物業(yè)管理費，應(yīng)補交金額由競買人自行向物業(yè)管理公司咨詢了解。
*.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，本院與拍賣人不承擔(dān)本標的其他未知瑕疵的保證，報名視為對標的物現(xiàn)狀的認可，由此產(chǎn)生的后果須買受人自行承擔(dān)。
議價價格：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明市國信公證處在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“昆明市國信公證處”，咨詢電話：***********。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托昆明市國信公證處在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由昆明市國信公證處統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后**個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月*日與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：昆明鐵路運輸中級法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云**執(zhí)恢*號以及交款人姓名、單位名稱。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****-******.******.***/****/*********?******=***&********=**********&********=**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-********
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)海藍路**號博欣采蓮灣*號。
詳細信息可在“昆明鐵路運輸中級法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
昆明鐵路運輸中級法院
二〇二五年五月八日
