區(qū)市場監(jiān)督管理局、各鎮(zhèn)(街道)、區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》(建房規(guī)〔****〕*號(hào))要求，我局持續(xù)開展房地產(chǎn)市場經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為整治，嚴(yán)厲打擊經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營，侵害群眾合法權(quán)益等行為。****年*月我局對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場隨機(jī)檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：
一、檢查情況
(一)通報(bào)誠信扣分
檢查發(fā)現(xiàn)下列表*中*家機(jī)構(gòu)均存在公示材料不全、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證過期、無法提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證等問題，且在整改期后仍未辦理并公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起**日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門備案”，未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證已過期違反該規(guī)定，存在侵害人民群眾合法權(quán)益交易風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法(****年修訂)的通知》(佛建〔****〕**號(hào))中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)扣分標(biāo)準(zhǔn)第**條“未在經(jīng)營場所醒目位置公示按規(guī)定應(yīng)當(dāng)明示的材料”的規(guī)定，記扣**分。表*編號(hào)為*-*的*家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，除違反公示的相關(guān)規(guī)定外，同時(shí)違反未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證已過期的規(guī)定，且在整改限期內(nèi)仍未落實(shí)整改措施。根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法(****年修訂)的通知》(佛建〔****〕**號(hào))中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)扣分標(biāo)準(zhǔn)第**條規(guī)定:“無正當(dāng)理由，怠于配合或拒絕配合行政主管部門開展各項(xiàng)管理工作,或因違反政策規(guī)定被主管部門通報(bào)批評(píng)”，記扣*分處理。我局對(duì)佛山市禪城區(qū)好室友房地產(chǎn)業(yè)咨詢中心、佛山市禪城區(qū)詠華房地產(chǎn)中介服務(wù)中心、佛山市禪城區(qū)禾盛房產(chǎn)中介服務(wù)部、佛山市禪城區(qū)肇宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看*家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，采取通報(bào)，合計(jì)誠信扣**分，并在整改完成前暫停上述機(jī)構(gòu)存量房房源發(fā)布、網(wǎng)簽授權(quán)開通處理措施。
| 編號(hào) |
中介機(jī)構(gòu)名稱 |
地址 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
| * |
佛山市禪城區(qū)好室友房地產(chǎn)業(yè)咨詢中心 |
佛山市禪城區(qū)祖廟街道市東下路*號(hào)*座首層之十二號(hào)鋪(住所申報(bào)) |
****************** |
| * |
佛山市禪城區(qū)詠華房地產(chǎn)中介服務(wù)中心 |
佛山市禪城區(qū)祖廟街道普瀾路*號(hào)首層商鋪***號(hào)(住所申報(bào)) |
****************** |
| * |
佛山市禪城區(qū)禾盛房產(chǎn)中介服務(wù)部 |
佛山市禪城區(qū)建新路*號(hào)首層**號(hào)鋪(住所申報(bào)) |
****************** |
| * |
佛山市禪城區(qū)肇宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部 |
佛山市禪城區(qū)平遠(yuǎn)北街**號(hào)首層***號(hào) |
****************** |
| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)湖景路**號(hào)**號(hào)鋪之二(住所申報(bào)) |
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登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道綠景二路*號(hào)文華花園***號(hào)鋪之*號(hào)) |
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| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道彩虹路**號(hào)首層**號(hào)(住所申報(bào)) |
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(表*)
(二)通報(bào)表揚(yáng)
檢查發(fā)現(xiàn)下列表*中*家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)證照齊全、公示規(guī)范、手續(xù)完備、從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較高。如登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看中介(佛山禪城區(qū))店、佛山市禪城區(qū)佰嘉房地產(chǎn)中介服務(wù)部、登錄后查看、登錄后查看。
另有部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)欠缺公示個(gè)別銷售文件信息資料，檢查現(xiàn)場能夠積極配合立即整改，完善公示信息。
| 編號(hào) |
中介機(jī)構(gòu)名稱 |
地址 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)普君北路*號(hào)首層***號(hào)(住所申報(bào)) |
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| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)祖廟街道兆祥路*號(hào)首層***號(hào)之七(住所申報(bào)) |
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| * |
登錄后查看中介(佛山禪城區(qū))店 |
佛山市禪城區(qū)汾左街*號(hào)東*鋪(住所申報(bào)) |
****************** |
| * |
佛山市禪城區(qū)佰嘉房地產(chǎn)中介服務(wù)部 |
佛山市禪城區(qū)燎原路***號(hào)首層*號(hào)鋪之一(住所申報(bào)) |
****************** |
| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)祖廟街道兆祥路**號(hào)尚苑商業(yè)街**號(hào)(住所申報(bào)) |
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| * |
登錄后查看 |
佛山市禪城區(qū)朝安南路**號(hào)首層***號(hào) |
****************** |
(表*)
二、工作要求
“德佑”、“鏈家”、“富房”、“樂遠(yuǎn)”、“**世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”、“優(yōu)居優(yōu)住”、“置家”、“惠房”、“住商不動(dòng)產(chǎn)”、“糯家”、“看房網(wǎng)”、“樂有家”、“家家樂”、“裕豐”等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌的管理方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店應(yīng)自覺落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)人員培訓(xùn)提高素質(zhì)，強(qiáng)化加盟門店日常管理，依法依規(guī)經(jīng)營，切實(shí)保障交易雙方的合法權(quán)益，杜絕只重加盟不重管理的現(xiàn)象，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
三、風(fēng)險(xiǎn)提示
請(qǐng)市民自覺選擇取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證的機(jī)構(gòu)，認(rèn)真查閱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公示信息，由佩戴實(shí)名登記工作牌、信息卡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供服務(wù)。拒絕與不簽訂二手房委托合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作，自覺維護(hù)自身合法權(quán)益，并及時(shí)向轄區(qū)住建部門舉報(bào)。
我局將嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)文件要求，持續(xù)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)專項(xiàng)整治行動(dòng)，依法從嚴(yán)查處侵害群眾合法權(quán)益，妨礙市場穩(wěn)健發(fā)展和良好循環(huán)的各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，通報(bào)一起，切實(shí)保障購房人合法權(quán)益。
特此通報(bào)。
佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局
****年*月**日
附件
