| 登錄后查看合作經(jīng)濟(jì)社定于****-**-**日*:**時(shí)對(duì)江門市江海區(qū)滘頭永星村臨時(shí)新商鋪*號(hào)之二進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：江海區(qū)江南街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。 |
| 一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 江門市江海區(qū)滘頭永星村臨時(shí)新商鋪*號(hào) ************-**-**** ***-* **.**平方米 **.**平方米 ****.**元/宗·月 江門市江海區(qū)滘頭永星村麻園路臨時(shí)新商鋪*號(hào) 店鋪 商業(yè) 江門市江海區(qū)滘頭永星村臨時(shí)新商鋪*號(hào) ************-**-**** *** **.**平方米 **.**平方米 ****.**元/宗·月 江門市江海區(qū)滘頭永星村麻園路臨時(shí)新商鋪*號(hào) 店鋪 商業(yè) |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看合作經(jīng)濟(jì)社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
| 備注：*.按資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，需要維修補(bǔ)漏由承租方自行負(fù)責(zé)。*.競(jìng)得人所租用物，在租賃期內(nèi)如遇到甲方建設(shè)用地，三舊改造開發(fā)，道路擴(kuò)寬、城市建設(shè)等政府行為需要拆遷的，甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方搬遷離場(chǎng)，自甲方公示之日起壹個(gè)月內(nèi)，需結(jié)清所欠的租金、水電等費(fèi)用，免收搬遷期(自甲方通知乙方搬遷之日起壹個(gè)月內(nèi))租金，乙方需無(wú)條件遷出，甲方無(wú)償收回該租賃物，雙方不作任何補(bǔ)償，同時(shí)終止合同。乙方承諾不向任何單位主張賠償或補(bǔ)償。*.中標(biāo)者簽訂合同后如因承租方原因而中途退租，合同履行保證金不予退回。*.中標(biāo)后簽訂合同，必須按合同約定準(zhǔn)時(shí)繳交租金，否則作違約處理。*.發(fā)包方為承租方提供*千瓦用電量。*.承租方向出租方繳納管理費(fèi)，按用電量*.*元/度/月計(jì)算 。*.本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方經(jīng)江海區(qū)江南街道農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的競(jìng)投保證金不予退回。*. 本物業(yè)不得用于再生資源回收行業(yè)，不得占道經(jīng)營(yíng)，不得占道堆放商品及雜物，如發(fā)現(xiàn)，視同違約，甲方可單方面終止合同并沒收競(jìng)投保證金或合同履約金。*.出租底價(jià):租金底價(jià)為 ￥****元每月每宗(不含稅)，發(fā)包方開具普通收據(jù)收取租金，租金*年不變。。 競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：*.人數(shù)不限。*.競(jìng)投人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。*.競(jìng)投人若為失信人士不得參與競(jìng)投，競(jìng)投人若拖欠登錄后查看合作經(jīng)濟(jì)社任何款項(xiàng)都不得參與競(jìng)投。*.本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方經(jīng)江海區(qū)江南街道農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的競(jìng)投保證金不予退回。。 租賃年限：*.**年，預(yù)計(jì)從****-**-**起至****-**-**止，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價(jià)：****.**元/宗·月。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：*****.**元。 產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 租金遞增方式：從第*年開始遞增，每*年按比例遞增*.**%。 競(jìng)投人資格審核方式：事后審核。 |
| 二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次加價(jià)金額不低于***.**元，且不得高于***.**元。 |
| 三、報(bào)名流程 |
| (一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看。點(diǎn)擊【電子交易】查看。 (三)、競(jìng)投人資格審核說(shuō)明： 自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無(wú)特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。 事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 |
| 四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法 |
| (一)、報(bào)名時(shí)間： 競(jìng)投意向人可于****-**-**上午*:**時(shí)至****-**-**下午**:**時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：登錄后查看，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 |
| (二)、報(bào)名方法： 競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到登錄后查看網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【江海三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 |
| (三)、見證人報(bào)名時(shí)間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在****-**-**日**:**時(shí)前報(bào)名登記。 |
| 五、競(jìng)投保證金 |
| (一)競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。 |
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
| (三)交易保證金金額: **** 元。 |
| (四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金(*萬(wàn)元以上，不含*萬(wàn)元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。) |
| (五)保證金的賬號(hào)信息: 開戶行 開戶名稱 賬號(hào) 登錄后查看 江門市江海區(qū)江南街道財(cái)政所 ***************** |
| 六、競(jìng)投時(shí)間說(shuō)明： |
| 請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在****-**-**日*:**時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****-**-**日*:**至****-**-**日**:**, 競(jìng)拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于*分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無(wú)人出價(jià)為止。 |
| 七、競(jìng)投說(shuō)明： |
| 合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看合作經(jīng)濟(jì)社(出租方)所有。 |
| 八、退保證金及沒收保證金說(shuō)明： |
| *、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的*個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非競(jìng)得者所繳納的保證金(不帶息)。 *、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的*個(gè)工作日內(nèi) ，競(jìng)得者的保證金(不帶息)劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。 *、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過(guò)者將沒收其全部保證金。 *、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 *、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收保證金。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| (一)出租方聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人： 登錄后查看合作經(jīng)濟(jì)社 |
| 聯(lián)系電話： ****-******* |
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：江南街道辦事處農(nóng)村資產(chǎn)管理交易中心 |
| 聯(lián)系電話：****-******* |
| 指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
| 網(wǎng)址的二維碼： |
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| 江海區(qū)江南街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 |
| ****年*月**日 |
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