黃驊市人民法院

司法拍賣公告

黃驊市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時順延)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)-淘寶網(wǎng)，進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：河北省滄州渤海新區(qū)黃驊市南王曼村**號樓*單元***室不動產(chǎn)一處

建筑面積：***.**平方米(居住層面積***.**平方米，車庫面積**.**平方米)

議價協(xié)議參考：**萬元，起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標(biāo)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。

四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。

五、本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)，對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排，聯(lián)系方式：***********)。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

根據(jù)議價意見，拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：

*.拍賣標(biāo)的物所涉及的水電、暖氣、物業(yè)等各項費用欠費均由買受人承擔(dān)；

*.標(biāo)的物使用中，未騰空，無不動產(chǎn)登記；

*.過戶辦證涉及的稅費等承擔(dān)人：因拍賣本身形成的稅費，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前*日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。

九、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。

普通競買人應(yīng)在競價程序結(jié)束前通過人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)在線報名，并將保證金繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶。

拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。

買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式之一繳納：

*、繳納至黃驊市人民法院案款賬戶(戶名：黃驊市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：****************)；

*、繳納至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定的賬戶(款項交齊后，由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)支付至法院指定賬戶)。

十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

本院聯(lián)系電話：***********(李法官)

監(jiān)督電話：****-*******

黃驊市人民法院

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