上海市普陀區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
上海市普陀區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：上海市徐匯區(qū)東安路***弄*號(hào)****室房產(chǎn)、上海市徐匯區(qū)東安路***弄地下車(chē)庫(kù)號(hào)地下*層?xùn)|區(qū)車(chē)位(人防)**(****室建筑面積：***.**平方米；車(chē)位建筑面積：**.**平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬(****)徐字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)；****室房屋類(lèi)型：公寓；車(chē)位房屋類(lèi)型：其他)；核準(zhǔn)日期：****年**月**日。土地宗地號(hào)：徐匯區(qū)斜土街道***街坊*/*丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆鹤≌皇褂闷谙蓿?***年*月**日至****年*月**日止。
評(píng)估價(jià)：*****.**萬(wàn)元。(房屋評(píng)估價(jià)：*****.**萬(wàn)元；車(chē)位評(píng)估價(jià)：**萬(wàn)元)
起拍價(jià)：****萬(wàn)元；保證金：***萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別提醒：標(biāo)的物按現(xiàn)狀合并整體拍賣(mài)。標(biāo)的物合并整體拍賣(mài)發(fā)生的增值部分，按照各個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估價(jià)格，加權(quán)平均分配到各個(gè)標(biāo)的，分別核算拍賣(mài)成交額。
二、拍賣(mài)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須為與拍賣(mài)標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶(hù)。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、咨詢(xún)、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，可向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)并預(yù)約看樣。
六、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)“******”具體咨詢(xún)限購(gòu)政策。
*、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。
七、拍賣(mài)成交余款須于****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定的法院賬戶(hù)(戶(hù)名：上海市普陀區(qū)人民法院代管款專(zhuān)用賬戶(hù)；賬號(hào)：*******************；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看)。買(mǎi)受人付清拍賣(mài)余款后須向法院提交支付憑證。因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)余款繳納至法院指定的法院賬戶(hù)而造成的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)由原權(quán)利人、買(mǎi)受人按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十一、如需線(xiàn)下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于****年*月*日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍)或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
十二、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息，現(xiàn)予以公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
十三、本標(biāo)的：上海市徐匯區(qū)東安路***弄*號(hào)****室房產(chǎn)、上海市徐匯區(qū)東安路***弄地下車(chē)庫(kù)號(hào)地下*層?xùn)|區(qū)車(chē)位全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等，上海市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。京東網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看;
咨詢(xún)電話(huà)：***-******** ***********徐先生(輔助機(jī)構(gòu))；
聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路****號(hào)一樓；
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：********-*****。
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