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云霄縣人民法院關(guān)于拍賣址在福建省漳州市常山華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雙山管理區(qū)僑光路4號君悅花園四期6幢803號房屋（第一次拍賣）的公告
福建 漳州 云霄縣
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-08 13:17:51
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詳情內(nèi)容
拍賣公告 福建省云霄縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月 **日**時止(延時的除外)在福建省云霄縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云霄縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的 (一)拍賣對象財產(chǎn)范圍 拍賣對象財產(chǎn)范圍包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修(墻面、地面、天棚裝飾材料、不可移動的嵌入式家具以及其他拆卸將造成價值減損的裝修裝飾)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。 (二)拍賣對象基本狀況 不動產(chǎn)權(quán)證號 閩(****)常山開發(fā)區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號 權(quán)利人 何元坤 共有情況 單獨所有 坐 落 常山華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雙山管理區(qū)僑光路*號君悅花園四期*幢***號 不動產(chǎn)單元號 **************************** 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓/市場化商品房 用 途 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 面 積 共有宗地面積*****.**㎡/房屋建筑面積**.**㎡ 使用期限 ****年**月**日止 權(quán)利其他狀況 分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積 **.**㎡ 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 專有建筑面積 **.**㎡ 分?jǐn)偨ㄖ娣e **.**㎡ 房屋總層數(shù) **層 所在層 *層 房屋竣工時間 ****年**月**日 附記 ****年*月向殷德貴購買。宗地四至：東，自墻鄰路；南：與登錄后查看共墻；西：自墻鄰僑光路； 北：自墻鄰路。 具體情況詳見評估報告。 (二)起拍價、保證金和增價幅度 起拍價為**.****萬元，保證金為*.*萬元；增價幅度為*.*萬元?！　?二、競買人條件： (一)一般條件 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 (二)限制條件 法律法規(guī)和有關(guān)政策對競買人有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。競買人可自行向有關(guān)部門咨詢。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省云霄縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省云霄縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年 *月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、特別提示 (一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； 　　(二)委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)； (四)拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣； (五)競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； (六)載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示； (七)買受人悔拍后保證金不予退還。 七、瑕疵及占有情況特別說明 房屋未騰空，已責(zé)令限期騰空。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。由買受人墊付的稅費，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，墊付的稅費從拍賣價款中優(yōu)先支付。由買受人墊付的稅費，應(yīng)提供有關(guān)征收稅費部門的證明。 拍賣成交前，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)；成交后，由買受人承擔(dān)。 法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，競買人可到相關(guān)的主管部門咨詢。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、對本次拍賣物具有優(yōu)先權(quán)的其他債權(quán)人，應(yīng)在本拍賣公告發(fā)布之日起**日起到本院進(jìn)行登記，同時應(yīng)附上相關(guān)的生效法律文書等證據(jù)材料，逾期視為自動放棄主張優(yōu)先權(quán)。 十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日 **時前繳入法院指定賬戶(戶名：云霄縣人民法院。開戶行：登錄后查看賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******(朱法官)；***********。 監(jiān)督電話****-*******、*******。 聯(lián)系地址：福建省云霄縣人民法院執(zhí)行局 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.**)”上查詢。 福建省云霄縣人民法院 二〇二五年四月二十八日

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