廣西壯族自治區(qū)羅城仫佬族自治縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/***/**，戶名：羅城仫佬族自治縣人民法院。)對湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房進行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
執(zhí)行依據(jù)：(****)桂**刑終***號刑事裁定書、(****)桂****執(zhí)**號之二執(zhí)行裁定書。
拍賣標(biāo)的：湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房(采取搖號評估機構(gòu)的方式確定財產(chǎn)處置參考價，評估結(jié)果：***.**萬元)
一、標(biāo)的物詳情：本標(biāo)的物位于湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房
不動產(chǎn)權(quán)證號：無(尚未辦理房產(chǎn)證)
建筑面積：***.**平方米 用途：成套住宅
總層數(shù)：** 所在層：**
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土
附近有湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)實驗學(xué)校、湛江開發(fā)區(qū)第一小學(xué)、湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院、湛江開發(fā)區(qū)人民檢察院、商場等。房屋以現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實際看樣為準(zhǔn)?，F(xiàn)房屋為毛坯房。房屋交付時間具體看辦案進度，競買過程中應(yīng)注意的事項，交易過程中產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，詳見《競買須知》。標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準(zhǔn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進行一次網(wǎng)上拍賣。
第二次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)
評估結(jié)果：*******元，起拍價:*******元，保證金:******元，增價幅度：****元; (采取搖號評估機構(gòu)的方式確定財產(chǎn)處置參考價，評估結(jié)果：***.**萬元)
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。參與競買人需要在拍賣平臺開設(shè)賬戶(未在拍賣平臺開設(shè)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，子賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)**號，子賬戶賬號：******************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
七、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。
八、【風(fēng)險提醒】：
標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費用(物品搬運、人工等)由買受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。
九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為：登錄后查看。
十、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機構(gòu)(登錄后查看)向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)。看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機構(gòu)具體安排看樣時間(統(tǒng)一看樣時間在*月**-**日)。
咨詢電話：***********(莫先生)
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，競買人可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
十二、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
二〇二五年五月二十六日
