濟寧市中級人民法院
關于拍賣登錄后查看名下坐落于濟寧市鄒城市城前西路****號田園小區(qū)**號樓**-*-****室房產(chǎn)(第二次拍賣)公告
山東省濟寧市中級人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時除外)在濟寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：山東省濟寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：登錄后查看名下坐落于濟寧市鄒城市城前西路****號田園小區(qū)**號樓**-*-****室。
起拍價：******元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元，評估價格：******元。
拍賣對象基本狀況：
| 坐落 |
濟寧市鄒城市城前西路****號田園小區(qū)**號樓**-*-****室 |
| 預測面積 |
***.**㎡ |
| 所在層數(shù) |
**層 |
| 總層數(shù) |
地上**層，地下*層(以交付時現(xiàn)狀為準) |
| 規(guī)劃用途 |
住宅 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 房屋現(xiàn)狀(瑕疵聲明) |
標的物系在建狀態(tài)，除**#樓已鋪設地暖，其他安裝工程及配套設施均未完成，但**#樓，**#樓，**#樓主體已完工封頂，裝修程度為毛胚?？梢赞k理預告登記，暫時無法辦理不動產(chǎn)權證書。 |
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日前接受咨詢，咨詢電話：****-*******(工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**)。請自行實地看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*.標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
*．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
*．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
*．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯**執(zhí)恢**號濟寧市鄒城市城前西路****號田園小區(qū)**號樓**-*-****室拍賣余款?！?/p>
戶名：山東省濟寧市中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號：*******************
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：****-*******。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：***-***-****。
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看，***********。
山東司輔客服電話;***-***-****
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告同步至“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”。
聯(lián)系地址：山東省濟寧市吳泰閘路*號濟寧市中級人民法院執(zhí)行局。
山東省濟寧市中級人民法院
二〇二五年五月二十八日
