古埕社區(qū)臨時(shí)市場(chǎng)出租
公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告
****年**月**日
交易編號(hào)：***-******************-********-******-*
受汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)古埕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于****-**-** **:**:**在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)古埕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的古埕社區(qū)臨時(shí)市場(chǎng)出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：*******************)進(jìn)行公開(kāi)交易，本項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。
一、參與人資格要求
*、受讓人或承租人條件：競(jìng)投人必須是年滿**周歲具有古埕社區(qū)戶籍且精神狀態(tài)正常的成年人。
*、行業(yè)要求：肉菜日雜買(mǎi)賣(mài)
*、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
*、允許報(bào)名用戶類型：自然人
二、資產(chǎn)情況
*、資產(chǎn)名稱：古埕社區(qū)臨時(shí)市場(chǎng)
*、資產(chǎn)類型：市場(chǎng)
*、資產(chǎn)地址：古埕社區(qū)進(jìn)港路東側(cè)
*、資產(chǎn)面積： ****.**平方米
*、消防驗(yàn)收情況：乙方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法和消防管理?xiàng)l例，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的消防安全、消防設(shè)備負(fù)責(zé)。
*、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
三、交易方案
*、交易底價(jià)：*****.** 元/年
*、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)
*、每次最低加價(jià)金額：***.**元/次
*、每次最高加價(jià)金額：****.**元/次
*、租金收取方式：按年
*、租金遞增方式： 不遞增
*、出租期限：*年，預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止
*、免租期： 無(wú)
*、原承租方優(yōu)先權(quán)：否
**、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付
**、交易保證金：****.**元(大寫(xiě)：叁仟元整)
四、交易要求
競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后*個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。
成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在合同審核通過(guò)后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后**個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。
*、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào)，如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。
*、交易保證金僅限于通過(guò)銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀***、網(wǎng)上銀行等(請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格，且無(wú)法通過(guò)線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān))。
*、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。
*、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。
*、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無(wú)競(jìng)投資格。
*、競(jìng)價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競(jìng)得方。
*、在競(jìng)投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競(jìng)投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)*分鐘，以此類推，直到最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
五、交易流程
*、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；
*、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)；
*、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“登錄后查看”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核(完成注冊(cè)的用戶可直接下一步)；
*、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。(若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間)；
*、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；
*、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；
*、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
六、時(shí)間安排及要求
*、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)投人可于****-**-**前登錄(廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳)(登錄后查看)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名；
*、競(jìng)投時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；
*、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。
產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特殊說(shuō)明
*、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：無(wú)
*、其他條款：市場(chǎng)衛(wèi)生環(huán)境由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持市場(chǎng)衛(wèi)生整潔，市場(chǎng)每日產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)清理清運(yùn)到市場(chǎng)旁垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)；每天上市期間，乙方應(yīng)派員到市場(chǎng)管理，確保市場(chǎng)及周邊交通暢通，保持市場(chǎng)治安秩序穩(wěn)定，及時(shí)調(diào)處檔主之間的矛盾，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；乙方必須負(fù)責(zé)市場(chǎng)排水溝清理清通，保持市場(chǎng)排水暢通；市場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施及維護(hù)、水電設(shè)備設(shè)施及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
*、其他情況特別說(shuō)明：*、競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)關(guān)注交易信息，及時(shí)完成保證金繳納，盡量不要在報(bào)名截止時(shí)間臨近時(shí)才報(bào)名或轉(zhuǎn)賬，避免因資金未到賬、平臺(tái)來(lái)不及審核資質(zhì)證明材料等原因?qū)е聢?bào)名失敗。 *、針對(duì)有設(shè)置資質(zhì)證明材料要求的項(xiàng)目，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)格按照要求提交資質(zhì)證明材料，避免錯(cuò)、漏提交導(dǎo)致審核不通過(guò)。每個(gè)競(jìng)投人僅有一次提交審核機(jī)會(huì)，若因錯(cuò)、漏提交資質(zhì)證明材料審核不通過(guò)的，競(jìng)投人無(wú)法補(bǔ)充資料，且本人無(wú)法再次報(bào)名參加該項(xiàng)目。 *、請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須衛(wèi)生環(huán)境由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持市場(chǎng)衛(wèi)生整潔，市場(chǎng)每日產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)清理清運(yùn)到市場(chǎng)旁垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)；每天上市期間，乙方應(yīng)派到市場(chǎng)管理，確保市場(chǎng)及周邊交通暢通，保持市場(chǎng)治安秩序穩(wěn)定，及時(shí)調(diào)處檔主之間 的矛盾，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；乙方必須負(fù)責(zé)市場(chǎng)排水溝清理清通，仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 *、臨時(shí)市場(chǎng)總面積****平方米，其中****平方米為鐵棚、****平方米為露天擺攤點(diǎn)。 *、投標(biāo)者必須是年滿**周歲具有古埕社區(qū)戶籍且精神狀態(tài)正常的成年人。
*、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過(guò)**分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競(jìng)投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱：汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)古埕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)古埕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人：姚偉東
聯(lián)系方式：***********
(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)人民政府
地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)井都鎮(zhèn)井田公路神山路段
聯(lián)系人：鄭偉明
聯(lián)系電話：****-********
(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：汕頭市潮南區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地址：廣東省汕頭市潮南區(qū)峽山街道洋汾林村委會(huì)二樓
聯(lián)系電話：****-********
(四) 平臺(tái)服務(wù)電話
聯(lián)系電話：***-********
汕頭市潮南區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
****年**月**日
