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漳州臺(tái)商投資區(qū)自然資源局關(guān)于漳州臺(tái)商投資區(qū)2025年第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)（商業(yè)）掛牌出讓公告（漳臺(tái)自然告[2025]23）
福建 漳州
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-22 04:48:53
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漳州市自然資源局臺(tái)商投資區(qū)分局 漳州臺(tái)商投資區(qū)自然資源局關(guān)于漳州臺(tái)商投資區(qū)****年第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)(商業(yè))掛牌出讓公告 漳臺(tái)自然告[****]** 號(hào) 經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)(漳政地臺(tái)[****]***號(hào)),漳州市自然資源局臺(tái)商投資區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 競(jìng)買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。 *、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。 (二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受郵寄、電子郵件及口頭報(bào)價(jià)。 (三)本次掛牌出讓*宗地以“凈地”出讓。 (四)掛牌出讓宗地規(guī)劃行業(yè)用途： 臺(tái)*******號(hào)宗地土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商務(wù)金融用地。 (五)掛牌出讓成交價(jià)為土地出讓金，包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲(chǔ)等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。 (六)地塊項(xiàng)目夜景工程相關(guān)事宜按照《漳州臺(tái)商投資區(qū)辦公室關(guān)于印發(fā)《漳州臺(tái)商投資區(qū)夜景照明管理辦法(試行)》的通知》(漳臺(tái)管辦規(guī)〔****〕*號(hào))執(zhí)行。 (七)該地塊如需建設(shè)護(hù)坡，護(hù)坡應(yīng)在地塊紅線范圍內(nèi)建設(shè)，并由競(jìng)得人負(fù)責(zé)開展護(hù)坡建設(shè)，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 (八)競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)得后抵作土地出讓價(jià)款，競(jìng)買未得者競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。 (九)競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上交易規(guī)則、交易須知或系統(tǒng)提示，于成交當(dāng)日，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買保證金繳納憑證原件，到我局簽訂《成交確認(rèn)書》。已繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；競(jìng)得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》簽訂起**個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (十)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取在“福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址登錄后查看)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。 (十一)競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 (十二)以上用地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，請(qǐng)自公告發(fā)布之日起壹個(gè)月內(nèi)，持有效權(quán)屬證明材料到漳州臺(tái)商投資區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記處提出，逾期我局將按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證，同時(shí)注銷出讓范圍內(nèi)的原土地使用證。 (十三)掛牌地塊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的市政公共設(shè)施項(xiàng)目由競(jìng)得者按規(guī)劃要求自費(fèi)配套完善。 (十四)其它事項(xiàng)見網(wǎng)上掛牌交易須知及其它文件。 (十五)漳州臺(tái)商投資區(qū)自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。 漳州市自然資源局臺(tái)商投資區(qū)分局 二〇二五年七月二十一日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(jià)(萬元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬元) 拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * 臺(tái)******* 漳州臺(tái)商投資區(qū)保生路以東、寒江雪文化創(chuàng)意園以北 **** 零售商業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年; 餐飲用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年; 旅館用地：面積 ***平方米、出讓年限 **年; 商務(wù)金融用地：面積 ***平方米、出讓年限 **年; <*.* <**% >**% **** *** *** 登錄后查看
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