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福建醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院

東海院區(qū)中央空調保養(yǎng)服務采購招標公告

一、擬采購項目：東海院區(qū)中央空調保養(yǎng)服務

二、項目基本要求：

*、維保內容

為了保障東海院區(qū)中央空調系統(tǒng)的正常供冷，并將設備的故障率降至最低，延長機組的運轉壽命，甲方將空調系統(tǒng)進行維保委托，維護保養(yǎng)委托內容：

主要設備清單：

*、維保要求

對于福建醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院(東海院區(qū))-空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)工程事宜，按國家設備設施維護保養(yǎng)要求規(guī)范進行維保，具體要求事項如下：

*.*維修保養(yǎng)標準：

按照中華人民共和國國家標準的規(guī)范進行月檢、季檢、年檢、應急維修、協(xié)助辦理相關證照及處理政府相關主管部門事項，從業(yè)人員要求為持證上崗。

*.*維護保養(yǎng)項目及要求：

*.*.*年度檢查(每年更換*次)

*.排出潤滑油油槽中的潤滑油；

*.更換油過濾器；

*.更換潤滑油；

*.檢查油回路，更換回油過濾器；

*.檢查油回路，更換引射過濾器；

*.檢查冷凝器，蒸發(fā)器，換熱溫差大，進行必要的處理；

*.檢查冷卻回路，更換過濾器；

*.檢查變頻冷卻回路，更換變頻器冷卻過濾器(僅適用于機載變頻柜)；

*.平衡高低壓制冷劑壓力；

**.檢測壓縮機電機及油泵電機的絕緣性能；

**.檢查導葉執(zhí)行機構工作情況；

**.檢查和清理啟動柜、控制柜及動力箱；

**.按需更新或者升級****控制程序；

**.通過****模塊檢查機組各控制點和設定點；

**.通過****模塊檢查機組對運行報警記錄作出分析并作相應處理；

**.通過測量溫度傳感器的電壓和電阻確定其準確性；

**.檢查并校正壓力傳感器的準確性；

**.進行自動控制測試：

*)電腦模塊測試；

*)各壓力和溫度傳感器；

*)油泵和水泵(如接入主機)自動控制；

*)導葉/擴壓墻啟閉測試及校正；

*)數(shù)字量輸出測試。

**.如情況許可，機組進行試運行；

**.機組運行后，按需使用紅外熱成像儀檢測啟動柜中電氣元件是否正常；

*.*.* 年*次月度保養(yǎng)：

*.檢查機組運行情況，記錄分析運行工況；

*.檢查機組的各設定點是否準確；

*.檢查壓縮機潤滑油的油位及顏色；

*.檢查供油油壓，油壓差，油溫及油冷卻膨脹閥工作情況，如有必要補充潤滑油；

*.檢查油泵工作情況及其與主機起、停時差；

*.檢測壓縮機電機及油泵電機的絕緣性能；

*.檢查機組供電電壓；

*.檢查機組參數(shù)設定；

*.檢查和清理啟動柜、控制柜及動力箱；

**.進行自動控制測試：

*)電腦模塊測試；

*)各壓力和溫度傳感器；

*)油泵和水泵(如接入主機)自動控制；

*)導葉/擴壓墻啟閉測試及校正；

*)數(shù)字量輸出測試。

**.對歷史報警記錄進行分析并作相應處理；

**.檢查機組是否有異常噪音及震動；

**.檢查冷卻水、冷凍水溫度****顯示與實際進出水溫度是否符合；

**.檢查冷卻水、冷凍水壓力****顯示與實際進出水壓力是否符合；

**.檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度與對應的冷凍水和冷卻水進出水溫差情況；

**.檢查壓縮機電機實際電流并與****顯示電流進行比較，是否正常；

**.檢查導葉執(zhí)行機構工作情況；

**.檢查電機冷卻工作情況；

**.如有需要檢查熱氣旁通機構的工作情況；

**.如有需要使用紅外熱成像儀檢測啟動柜中電氣元件是否正常:

**.提供機組定期巡檢報告。

*.*.* 一年一次-紅外熱成像檢測

*.*.* *年一次振動測試

*.*特別要求：

*、乙方指派專人為維保工程負責人，全面負責履行本合同，解決由甲方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行并符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、規(guī)程、標準、當?shù)卣块T有關規(guī)定，招標人要求(含商場管理相關規(guī)定)保質、保量、高效完成維保任務。

*、乙方負責維護保養(yǎng)工作，排除使用過程中的安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，建立臺賬，甲方可隨時檢查乙方維護保養(yǎng)隱患排查等工作和記錄情況，如果因乙方原因給甲方造成損失，甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方服務費，如造成事故，一切損失及法律責任均由乙方承擔。

*、乙方應配合甲方于每年供冷季節(jié)前的對空調系統(tǒng)的全面檢查測試工作，提供必須的檢查測試人員和工具。

*、乙方負責自備維保工作所需的工具、材料，保證更換的所有零部件是原廠合格產品，符合設計和安裝標準，保障設備及系統(tǒng)正常運轉，更換前必須經甲方驗貨，更換過程由甲方陪同。

*、乙方按規(guī)范、標準、設計及甲方要求維保，隨時接受甲方委派人員的檢查。甲方應為檢查提供便利條件，如檢查中發(fā)現(xiàn)乙方維保不符合國家有關規(guī)范要求，乙方應負責整改，由此而發(fā)生的費用等一切責任均由乙方承擔。

*、因維保工作需要，乙方須對建筑物某些局部結構、園藝設施或設備管線等進行破壞性施工的，應與甲方協(xié)商，經甲方同意后方可施工，并在甲方要求的時間內恢復原狀，乙方承擔費用。

*、乙方應保持維保施工現(xiàn)場的清潔，并于每次維保工作結束后自費將工程廢棄物運離現(xiàn)場，清掃干凈。

*、人員要求：本項目負責人必須持有先關資質證書。

*、具有提供開利原廠配件，須并提供開利廠家出具的相應配件原廠證明材料；

**、具有壓縮機運行振動測試，并提供測試數(shù)據(jù)及評估報告(與原數(shù)據(jù)比對)

*.* 維保單位的要求

*、甲方統(tǒng)籌安排設備的操作管理，乙方定期(每月一次或視情況及提供數(shù)字檢測報告)派技術人員對設備進行檢修維護、換季保養(yǎng)及應急維修，衣著整齊。

*、具備經營本次維保內容的營業(yè)范圍及相關資質如下；

①具有空調工程安裝維修企業(yè)資質；

②具有空調設備維修安裝企業(yè)資質；

③具有危險化學品經營許可證。

*、保證能隨時協(xié)助項目應對政府部門的各項檢查，以及處理協(xié)調臨時應急發(fā)生的事故和檢查。

三、維保時間及最高控制價：維保費用不超過**.**萬元/*年。維修保養(yǎng)配件清單及最高控制單價如下：

四、投標地點：福建省泉州市豐澤區(qū)東海大街***號福建醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院東海院區(qū)。

五、投標人的資格要求：

*、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

*、供應商須具有獨立承當民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，需提供合格的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證)副本復印件(需經工商管理部門的有效年檢)及具備①具有空調工程安裝維修企業(yè)資質；②具有空調設備維修安裝企業(yè)資質；③具有危險化學品經營許可證。

*、法人代表參加的需提供本人的身份證復印件，非法人代表參加，法人代表需開具委托書并附法人代表及委托人身份證復印件。

*、投標文件袋的封面需清晰標注項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系方式等關鍵信息；投標文件需膠裝成冊；報價文件單獨封裝于一個信封或文件袋內，使用自備封條進行密封，封條上需加蓋報價單位公章。

*、所有材料需提供紙質版及電子版各一份，其中：①報價清單及附件需提供電子版一份，電子版格式可為*****或****版本；②所有報名材料需整合為一份***文件；③以上電子版材料需存儲在*盤中，并與報價清單紙質版共同密封。

六、項目評審

*.評審組織：院方組織評審小組開展評審，評審時間另行通知。

*.結果告知：評審遵循公平、公正、公開原則，未入圍單位不再另行通知，中標單位與我院簽訂合同。

七、投標文件遞交截止時間：****年*月*日下午**:**時

八、采購人地址：福建省泉州市豐澤區(qū)東海大街***號福建醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院東海院區(qū)明南樓*層總務處

聯(lián)系人：曾女士

聯(lián)系電話：****-********

九、開標時間地點另行通知

十、監(jiān)督電話：********(國有資產管理處)

福建醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院

總務處

****年*月**日