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寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)義通汽車城A區(qū)7號商業(yè)樓獨幢3-1號(變賣)的公告
寧夏 銀川 興慶區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-21 23:00:23
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

銀川市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在銀川市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的:位于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)義通汽車城*區(qū)*號商業(yè)樓獨幢*-*號,建筑面積:****.**㎡,詳見《評估報告》。本次拍賣不包含室內(nèi)物品裝飾。

評估價:********元

起拍價:*******.**元;保證金:******元;加價幅度:*****元

產(chǎn)權(quán)人 房屋坐落 產(chǎn)權(quán)證 所在層數(shù) 建筑面積(**) 用途 評估價(元)
登錄后查看 興慶區(qū)義通汽車城*區(qū)*號商業(yè)樓獨幢*-*號 / * ****.** 商業(yè) ********

特別注意事項;變賣成交后,變賣標(biāo)的最終房屋建筑面積以國家相關(guān)管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準(zhǔn),房屋建筑面積與《拍賣公告》不符的,不影響本次變賣結(jié)果。

二、競買人條件:競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款,無欺詐和不良經(jīng)營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織,并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件;本次變賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗疲幸飧傎I者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策,競買人決定參與競買的,視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е伦冑u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險,產(chǎn)生不利法律后果,均由買受人自行承擔(dān)。

競價前,競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證)。如參與競買人未在京東網(wǎng)上實名注冊京東賬號,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前三個工作日內(nèi)向銀川市中級人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到銀川市中級人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至變賣之日接受咨詢,本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。有意者請與其聯(lián)系,統(tǒng)一安排看樣。

登錄后查看咨詢電話:***********。

四、變賣方式:

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中任何一時間出價,則變賣自動進入**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi),如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名,且出價不低于變賣價,方可成交。

五、特別提醒:上述標(biāo)的物已進行改造,與*層、*層大廳連通使用,上述拍賣標(biāo)的打通使用的部分可能會存在恢復(fù)室內(nèi)格局的費用,本次拍賣過程中不負(fù)責(zé)進行分割。有意者請親自實地看樣,請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人決定參與競買的,視為對變賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、本次變賣房產(chǎn)無房屋產(chǎn)權(quán)證書,屬備案房產(chǎn),標(biāo)的物備案、過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理,逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險。因司法拍賣本身形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān) ,需被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)承擔(dān)的,買受人在辦理過戶登記過程中應(yīng)先行墊付,隨后從執(zhí)行案款中退還。變賣成交之日前,變賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),自變賣成交之日起,因變賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費用由買受人全部承擔(dān)。如涉及測繪費用由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(雙方當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍,不參加競拍的有權(quán)關(guān)注變賣活動的整個過程。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于變賣開始前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán),經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款須在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶,詳細(xì)請咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)。

*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

銀川市中級人民法院監(jiān)督電話:****-*******

咨詢電話:登錄后查看 ***********

法院咨詢電話:****-*******

京東技術(shù)咨詢:***-***-****。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址:寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)正源北街人民巷銀川市中級人民法院(西區(qū))***室。

銀川市中級人民法院

二〇二五年七月二十一日

項目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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