重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院大同路***號門面、西門路***號門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的簡介
標(biāo)的簡介：
| 標(biāo)的編號 |
標(biāo)的座落 |
面積(㎡) |
資產(chǎn)用途 |
招租底價(元/月) |
年限 |
競租保證金(元) |
備注 |
| * |
大同路***號 |
**.** |
商業(yè) |
**** |
* |
**** |
租期至少不低于*年， 履約保證金*萬元 |
| * |
西門路***號 |
**.* |
商業(yè) |
**** |
* |
**** |
租期至少不低于*年， 履約保證金****元。 |
特別說明：
(一)以上標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，建筑面積僅供參考，競租人應(yīng)通過查閱資料、實地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定后決定是否參與競標(biāo)。
(二)競租人在招租公告公示期內(nèi)務(wù)必現(xiàn)場踏勘地形和位置，明確相關(guān)要求。
(三)競租人不得經(jīng)營有污染產(chǎn)生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。
(四)在租賃期內(nèi)，承租人是該標(biāo)的(房屋)的實際管理人，該標(biāo)的(房屋)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故都由承租人全權(quán)承擔(dān)，與出租人無關(guān)。
(五)在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)持有人房屋產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更(房屋產(chǎn)權(quán)置換、征用、拍賣等)，需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議。如與變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時發(fā)生經(jīng)濟變化，均與原房屋產(chǎn)權(quán)持有人無關(guān)。
二、租賃時間及租金
(一)租期*年至少不低于*年，按成交價按實計算，租金實行先付后使用原則，租金半年繳納一次，經(jīng)營人必須合法經(jīng)營，按時足額繳納租賃期間的相關(guān)費用。
(二)*號標(biāo)門面招租中標(biāo)后，合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金*****元(壹萬元人民幣)。承租期滿或非因乙方原因解除(終止)租賃合同后，甲方在乙方結(jié)清全部租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣等費用后，一次性退還乙方履約保證金(不計利息)。
(三)*號標(biāo)門面招租中標(biāo)后，合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金****元(三千元人民幣)。承租期滿或非因乙方原因解除(終止)租賃合同后，甲方在乙方結(jié)清全部租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣等費用后，一次性退還乙方履約保證金(不計利息)。
三、競租人資格
具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人或其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名提出競租申請。
四、競租文件遞交時間及地點
*．競租報名資料遞交時間：****年**月**日*:**至****年**月** 日**:**(法定工作時間)。
*．競租報名資料遞交地點：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)-住院綜合大樓**樓中會議室。
五、競租保證金繳納
*．交納交易保證金：按招租文件規(guī)定，競租人只能通過電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競租人名稱必須和繳款人名稱一致。轉(zhuǎn)款時在備注或用途欄注明項目名稱(如：招租+項目名稱+標(biāo)的編號)。
賬號：
收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
收款賬戶：********************
開戶行： 登錄后查看
*．交易保證金交納截止時間：****年**月**日**時(以到達(dá)指定帳戶時間為準(zhǔn))
*.其他規(guī)定：
(*)交易保證金是競租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競租人交納交易保證金后方能提交競租申請；競租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的，交易保證金作為違約金不予退還。
(*)交納交易保證金的時間、方式、金額以招租公告的規(guī)定為準(zhǔn)，競租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效，不具備競租資格。
(*)未中標(biāo)人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后*個工作日之內(nèi)無息退還，中標(biāo)人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，不計利息。
六、報名
*．競租人進入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)，下載招租公告下方的《公開招租文件》。競租人按要求填寫、打印《競租申請文件》和《第一次書面報價單》。兩份資料分開裝訂。所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚，簽章完整、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定。自然人的競租申請文件應(yīng)當(dāng)逐頁加蓋手印，法人(或其他組織)的競租申請文件應(yīng)當(dāng)逐頁加蓋公章。
*.競租人需同時提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報名：
(*)《競租申請文件》；
(*)自行密封完好的《第一次書面報價單》；
(*)交易保證金的銀行回單原件；
(*)有效身份證明原件(競租人為自然人的，本人須持身份證原件；競租人為法人或其他組織的，法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件)；
未遞交、逾期遞交或遞交資料不全的競租人，被視為放棄競租資格?，F(xiàn)場競價資格宣布后，歸還競租人原件(《競租申請文件》和《第一次書面報價單》除外)。
七、交易程序
詳見第二部分“競租人須知”。
八、成交
*．成交后，競租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競價成交確認(rèn)書》，并于成交次日起*個工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》，一次性繳清履約保證金和約定的租金。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)(登錄后查看)上進行公示，公示期*個工作日。
*．中標(biāo)人須按競得標(biāo)的要求交納履約保證金。租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回，履約保證金不計利息。
九、詢問和質(zhì)疑
*．競租人對招租文件如有質(zhì)疑，必須在遞交報名資料時間截止前*個工作日(含當(dāng)日)向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑。書面質(zhì)疑由招租人負(fù)責(zé)答復(fù)。競租人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定，不得再就相關(guān)內(nèi)容提出任何異議。競租人逾期提出異議或質(zhì)疑的，招租人將不再受理。
*．重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對所質(zhì)疑事項的回復(fù)以及對已發(fā)出的招租文件進行必要澄清、修改及補充的，均在遞交報名資料截止時間前*個工作日(含當(dāng)日)前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)(登錄后查看)指定位置統(tǒng)一發(fā)布，是招租文件的不可分割部分。當(dāng)招租文件與招租文件的澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的澄清、修改及補遺文件為準(zhǔn)。
注：
(*)質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項、訴求、相關(guān)證明材料、質(zhì)疑人的全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話、聯(lián)系人身份證復(fù)印件等，即實名質(zhì)疑。非實名質(zhì)疑，招租人不做任何形式的回復(fù)。
(*)超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時間，招租人不作任何形式的答疑。
(*)為保證競租人的質(zhì)疑時效，不建議競租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑。(郵寄的時效性具有不確定性，如競租人因此導(dǎo)致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時間內(nèi)收的質(zhì)疑，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負(fù)責(zé))。
(*)競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內(nèi)容。如競租人未提出疑問，視為完全理解并同意本公開招租文件。一經(jīng)進入招租程序，即視為競租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權(quán)利。
十、聯(lián)系方式
(一)招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路***號
聯(lián)系人:楊老師
聯(lián)系電話:***********點
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招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
****年**月**日
