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永春縣自然資源局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2025]12）

福建泉州永春縣

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-27 02:09:08

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永春縣自然資源局永春縣自然資源局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告永自然資地出告字[****]** 號經(jīng)永春縣人民政府批準(zhǔn)(永政地[****]***號),永春縣自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。(二)報名時申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、交納競買保證金的憑證。三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年*月**日*時*分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時*分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月**日**時*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。五、其他事項 *. 地塊的詳細情況見規(guī)劃圖紙，具體規(guī)劃設(shè)計技術(shù)指標(biāo)按永春縣自然資源局的要求執(zhí)行，總平面設(shè)計布置圖應(yīng)送規(guī)劃管理部門審批。 *. 地塊掛牌成交價款即該宗地塊的總地價，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價款。成交價款已包含社保資金和耕地占用稅，不包含契稅等稅費，其余稅費由競得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。 *. 永春縣蘇坑鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競得人繳清土地出讓金后*個工作日內(nèi)交地。項目建設(shè)期限自交地之日起*個月內(nèi)開工、自開工之日起**個月內(nèi)竣工。 *. 競得人應(yīng)在成交之日起**個工作日內(nèi)與永春縣蘇坑鎮(zhèn)人民政府簽訂《監(jiān)管協(xié)議》、與永春縣自然資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并應(yīng)在合同約定的動工開發(fā)日期前取得項目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件，若未能在合同約定的動工開發(fā)日期前取得項目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買(投標(biāo))保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。 *. 競得人應(yīng)在土地成交時簽訂《承諾書》，承諾：①競得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規(guī)定的年限內(nèi)應(yīng)達到的投資強度或合同約定的其他條件履行。競得人沒有在規(guī)定的年限內(nèi)達到應(yīng)達到的投資強度或合同約定的其他條件，同意由供地政府按原出讓價格及同期銀行貸款利息收回該宗土地使用權(quán)。②競得人因自身原因未按約定進行投資開發(fā)建設(shè)構(gòu)成土地閑置的，同意由供地政府依法無償收回其土地使用權(quán)。③競得人已按約定進行投資開發(fā)建設(shè)但因經(jīng)營不善停產(chǎn)、破產(chǎn)倒閉或其它原因出現(xiàn)土地廠房閑置的，同意由縣人民政府土地儲備機構(gòu)依法對其土地使用權(quán)進行收儲，土地及地上建筑物按評估給予補償，生產(chǎn)設(shè)備由競得人自行處理。 *. 配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門《關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》(泉建規(guī)〔****〕*號)要求執(zhí)行。 *.本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價。 *.競得人應(yīng)自競得之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款(土地出讓價款含競買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節(jié)假日的，可以順延至法定節(jié)假日之后的第一個工作日)。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價款為人民幣，競得人不得以其他貨幣支付。 *.(一)永春縣自然資源局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，永春縣住建局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。 (二)根據(jù)自然資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》(國土資發(fā)〔****〕***號)、福建省自然資源廳《福建省國有土地使用權(quán)工作規(guī)范(試行)》(閩國土資綜〔****〕***號)的規(guī)定，申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完新公司注冊登記手續(xù)。永春縣自然資源局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人先簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可以約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 **．競得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價款，競得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項的*‰加收違約金，出讓金超過**日仍未全部支付的，出讓人可解除其競得人資格，并可請求違約賠償，除取消其競買保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。 **. 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見本次掛牌文件。 **.申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式向永春縣自然資源局咨詢，咨詢電話：****-********，傳真：****-********。保證金開戶行：*.登錄后查看，賬號： ******************** *.登錄后查看，賬號：***************** *.登錄后查看，賬號：******************* *.登錄后查看，賬號：************ *.永春縣農(nóng)村信用聯(lián)社營業(yè)部，賬號：********************** *.登錄后查看，賬號：****************** *.登錄后查看，賬號：********************** *.登錄后查看，賬號：**************** *.登錄后查看，賬號：********************** 保證金賬戶名：永春縣自然資源局。保證金繳納開票地點：永春縣***中路展覽城縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源局服務(wù)窗口，咨詢電話：****-********，聯(lián)系人：小陳。 **永春縣自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。永春縣自然資源局二〇二五年七月二十五日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號宗地號土地位置土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件備注容積率建筑密度綠地率 * ****-**號永春縣蘇坑工業(yè)區(qū) ***** 工業(yè)用地(非金屬礦物制品業(yè)：面積 *****平方米、出讓年限 **年)；大于等于*.*且小于等于* 大于等于**% / *** * * 建筑限高≤**米登錄后查看

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