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內蒙古自治區(qū)西烏珠穆沁旗人民法院將于****年*月*日**時起(延時除外)在西烏珠穆沁旗人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：西烏珠穆沁旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，變賣期限為**日，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的

變賣華成房地產(鑫蔚小區(qū)*#)*#-*-***號住宅**.**平方米房地產。

起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：***.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費由相應的主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。對本標的物具有優(yōu)先購買權的相關人員請于拍賣前*日內持相關證明到本院進行登記，逾期未登記的視為放棄優(yōu)先購買權。

十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣結束后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：西烏珠穆沁旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號*******************)

*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*.變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別約定：因法院變賣屬于司法強制變賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的變賣，撤銷之日起**日內將保證金、變賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

變賣輔助機構：登錄后查看

變賣輔助咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

西烏珠穆沁旗人民法院

二〇二五年五月十九日