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揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(揚(yáng)州市本級(jí)掛[2025]12號(hào))

江蘇揚(yáng)州

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-07 12:38:35

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詳情內(nèi)容

揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告揚(yáng)州市本級(jí)掛[****]**號(hào)

經(jīng)揚(yáng)州市人民政府批準(zhǔn)，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào) 土地位置土地面積 (**) 土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保證金 (萬(wàn)元) 起始價(jià) (萬(wàn)元) 增價(jià)規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率 ***** 泰安鎮(zhèn)，東至規(guī)劃縱三路，南至規(guī)劃用地邊界，西至規(guī)劃縱二路，北至金橋路 ***** 住宅 *.**<容積率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** **(萬(wàn)元) ***** 泰安鎮(zhèn)，東至縱四路規(guī)劃綠化帶，南至橫二路，西至鳳凰島路規(guī)劃防護(hù)帶，北至規(guī)劃用地邊界 ***** 住宅 *.**<容積率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** **** ***** **(萬(wàn)元)

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，符合下述條件的均可申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)。*、在揚(yáng)州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金)或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上有違法違規(guī)及失信記錄且信用未依法依規(guī)修復(fù)的單位不得參與競(jìng)買(mǎi)。*、本批次住宅用地的競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金、出讓金須為自有資金。*、*****號(hào)、*****號(hào)住宅用地的競(jìng)買(mǎi)人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)(含暫定),可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合報(bào)名各方均須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)(含暫定)。若境外企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，無(wú)需房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到網(wǎng)上(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)揚(yáng)州市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為揚(yáng)州市公共資源交易中心(揚(yáng)州市文昌東路*號(hào)市民中心一號(hào)樓四樓)各地塊掛牌時(shí)間分別： *、宗地編號(hào)：***** 報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分；保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分；掛牌時(shí)間：****年**月**日*時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。 *、宗地編號(hào)：***** 報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分；保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分；掛牌時(shí)間：****年**月**日*時(shí) 至****年**月**日**時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng) 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 *、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)住宅或商住地塊時(shí)，須有《自有資金承諾書(shū)》，說(shuō)明本企業(yè)競(jìng)買(mǎi)本地塊所交納的保證金、出讓金為自有資金(非銀行貸款、信托基金、保險(xiǎn)資金、資本市場(chǎng)融資、資管計(jì)劃配資)，說(shuō)明自有資金數(shù)額為該地塊掛牌起始價(jià)所對(duì)應(yīng)的出讓價(jià)款。如資格后審不合格，按照原國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的文件精神，自愿接受取消競(jìng)得資格，一年內(nèi)在揚(yáng)州市區(qū)(含江都區(qū))禁止參加土地招拍掛的處罰。*、競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名時(shí)出具書(shū)面承諾，“(*)未在揚(yáng)州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金)；(*)在取得本地塊報(bào)價(jià)資格時(shí)，在‘信用中國(guó)’網(wǎng)站上無(wú)違法違規(guī)及失信記錄，或已依法依規(guī)完成信用修復(fù)。在取得本地塊報(bào)價(jià)資格后至地塊成交，若在‘信用中國(guó)’網(wǎng)站上出現(xiàn)違法違規(guī)及失信記錄將不再參與本地塊的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)；(*)同意本承諾向社會(huì)公示并終身負(fù)責(zé)?！钡貕K成交前，競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)查實(shí)違反該承諾內(nèi)容的，將取消競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。地塊成交后，如競(jìng)得人經(jīng)查實(shí)違反該承諾的，取消競(jìng)得資格(解除出讓合同)，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，地塊重新組織出讓?zhuān)缭斐蓳p失的，追究競(jìng)得人的賠償責(zé)任。*、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào))、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：揚(yáng)州市文昌東路*號(hào)市民中心一號(hào)樓四樓/揚(yáng)州市文昌中路***號(hào)市自然資源和規(guī)劃局聯(lián) 系人：高先生、宋先生聯(lián)系電話：****-********、******** 開(kāi)戶單位：揚(yáng)州市財(cái)政局開(kāi)戶銀行：交易系統(tǒng)自行選擇銀行賬號(hào)：交易系統(tǒng)自動(dòng)生成

揚(yáng)州市公共資源交易中心 ****年**月**日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043

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