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一、租賃標(biāo)的基本情況:
標(biāo)的基本情況 | 永泰旅游集散客運(yùn)中心一樓店面、二樓部分區(qū)域及四樓到七樓部分房產(chǎn),面積:****㎡ |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 閩(****)永泰縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
實物狀況 | 空置 |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 無 |
租賃物瑕疵 | 無 |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染的擾民行業(yè),不得與出租方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突 |
租賃期限 | 十年 |
免租裝修期 | *個月 |
租金收繳方式 | 月繳 |
水電及物業(yè)費(fèi) | 由出租方代收 |
租賃底價及遞增率 | 租賃底價:第一年*****元/月(一樓單價**元/㎡/月,二樓單價**元,四至七樓單價**.*元/㎡/月),租金自第*-*年逐年遞增*%,第*年起逐年遞增*% |
履約保證金 | 合同期最后一個月租金的三倍 |
競價方式 | 增價式拍賣 |
承租方資格 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的企業(yè),注冊資本需達(dá)到****萬人民幣以上 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 無 |
其他情況說明 | 競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營銀行機(jī)構(gòu)需辦理有關(guān)的證照手續(xù),競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約,競租人在競價前對該標(biāo)的物已經(jīng)現(xiàn)場看樣,對標(biāo)的物現(xiàn)場狀況無任何異議。 |
二、承租方須接受的承租條件:
*、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租,競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀,參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
*、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
*、中標(biāo)結(jié)果公示*個工作日,從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議,出租方有權(quán)推遲或終止簽約,直至爭議解決。
*、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的,競買保證金無息如數(shù)退還,委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用,承租方對此不得有異議。
*、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃安全管理協(xié)議》,產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù):
公告期限:****年*月**日—****年*月*日。
報名手續(xù):有意競租者應(yīng)于即日起至****年*月*日**時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn)),并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶名:登錄后查看(注:拍賣保證金)
銀行賬號:*******************
開戶行:登錄后查看
四、拍賣會時間:
****年*月**日下午*時在永泰縣城峰鎮(zhèn)劉岐村壟江里**號二層會議室采用現(xiàn)場競價方式公開拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示:
*、買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估,并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣,確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
*、拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金,由原買受人承擔(dān)。
*、若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話:****-*******************
七、監(jiān)督電話:****-********
地址:福州市五四路***號*層
****年*月**日
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