重慶市開州區(qū)人民法院
拍賣公告
重慶市開州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：*****：//**.******.***/***/**，戶名：重慶市開州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市開州區(qū)漢豐街道百成街南五路**號(hào)*幢*單元*-*、*-*的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝(****)開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)、渝(****)開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào))。
標(biāo)的物介紹：標(biāo)的物位于重慶市開州區(qū)漢豐街道百成街南五路**號(hào)*幢*單元*-*、*-*，房屋建筑面積*-*：***.**平方米；*-*：***.**平方米，套內(nèi)面積*-*：***.**平方米；*-*：***.**平方米，混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥。
特別說(shuō)明：*.本次拍賣為整體拍賣，僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動(dòng)的家具家電等動(dòng)產(chǎn)；*.本次拍賣的兩處房產(chǎn)內(nèi)部打通使用，拍賣房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人及家屬居住使用；*.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后法院按照產(chǎn)權(quán)證書記載的面積和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)；*.拍賣房屋無(wú)專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用(具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn))均由買受人自行了解并承擔(dān)；*.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，劃撥土地上房屋的產(chǎn)權(quán)過戶如需向相關(guān)國(guó)土部門補(bǔ)足土地出讓金，相關(guān)土地出讓金由買受人核實(shí)并承擔(dān)；*.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
詢價(jià)：**.****萬(wàn)元，起拍價(jià)：**.*****萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開始*日前向法院辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)經(jīng)法院確認(rèn)后，受托人才能報(bào)名參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人)。
多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向本院提交合法有效的聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后才能報(bào)名進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能報(bào)名參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買受人虛構(gòu)購(gòu)買資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看登錄后查看具體安排)重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****。
特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由出賣人繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市開州區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。
咨詢電話：重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****；
法院咨詢電話：***-********；
法院監(jiān)督電話：***-********；
聯(lián)系地址：重慶市開州區(qū)云楓街道濱湖西路***號(hào)：
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********；
重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********；
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
二〇二五年五月十五日
重慶市開州區(qū)人民法院
公 示 欄
重慶市開州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：*****：//**.******.***/***/**，戶名：重慶市開州區(qū)人民法院)對(duì)重慶市開州區(qū)漢豐街道百成街南五路**號(hào)*幢*單元*-*、*-*的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行人登錄后查看，被執(zhí)行人張前竹、徐玉友、登錄后查看及其他權(quán)利人(如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)關(guān)注參與此次拍賣活動(dòng)，依法行使自己的權(quán)利。
二〇二五年五月十五日
