競(jìng)買公告
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的：拍賣被執(zhí)行人臨河市農(nóng)副產(chǎn)品交易中心清算組所有的登記在登錄后查看位于巴彥淖爾市臨河區(qū)萬(wàn)豐開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：臨房字第**-****號(hào))及土地一宗(土地證號(hào)：巴國(guó)用(****)字第****號(hào))；總層數(shù)為*層，所在層為*層。建筑結(jié)構(gòu)為磚木、彩鋼房，房屋途為廠房；房屋總建筑面積為****.**㎡(該建筑面積由登錄后查看予以測(cè)繪。僅供參考，最終以登記登記部門(mén)的確認(rèn)面積為準(zhǔn)，添建物的拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。其中證載面積為****㎡，未辦證建筑面積為***.**㎡，宗地面積為****㎡，(經(jīng)登錄后查看出具的《宗地圖》記載用地面積為****.**㎡，該宗土地面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的登記為準(zhǔn))，土地用途：企業(yè)用地。
起拍價(jià)*******元，保證金******元整，加價(jià)幅度*****元整。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。法律有特殊規(guī)定的除外。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競(jìng)買出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘(該延遲時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn))。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣不含房屋室內(nèi)移動(dòng)財(cái)產(chǎn)。房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人及租戶占有使用，暫未騰空。(房屋室內(nèi)情況以拍賣成交后交付時(shí)的實(shí)際為準(zhǔn)。)
七、拍賣標(biāo)的物成交買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、水利基金費(fèi)、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門(mén)核定的數(shù)額為準(zhǔn))應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān);如按商品房確定參考價(jià)拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。
添建物的拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
八、拍賣標(biāo)的物可能存在水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、車庫(kù)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)情況，本次拍賣不做調(diào)整。請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門(mén)了解，確定是否競(jìng)買。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束后至****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開(kāi)戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************；行號(hào)************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：登錄后查看作出的內(nèi)濟(jì)豐巴分估字[****]第**號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告
輔助拍賣機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看
輔助拍賣機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院
****年*月**日
