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淮安市洪澤區(qū)人民法院關于拍賣江蘇省淮安市洪澤區(qū)北京路***號汽配廠宿舍*單元***室房產(chǎn)(含閣樓、無車庫)的拍賣公告

淮安市洪澤區(qū)人民法院將于 ****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淮安市洪澤區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：淮安市洪澤區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： 江蘇省淮安市洪澤區(qū)北京路***號汽配廠宿舍*單元***室房產(chǎn)(含閣樓、無車庫) 起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。 情況說明： *.本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動物品； *.競買成功后，法院不負責辦理過戶，只負責提供過戶所需要的由法院出具的文書，法院不負責提供辦理過戶所需的其他材料。過戶是否能夠成功辦理買受人自行向不動產(chǎn)登記機構咨詢； *.物業(yè)費、水、電、燃氣費等情況：競買人請自行前往物業(yè)處咨詢，具體以實際金額為準，如有欠費，均由買受人自行承擔； *.該標的滌除租賃拍賣。 二、咨詢時間與方式：自****-**-**起至****-**-**止(節(jié)假日休息)接受咨詢。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。 七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前三個工作日)與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：淮安市洪澤區(qū)人民法院涉案款往來賬戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-******) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看 余款支付操作可查看：登錄后查看 *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 聯(lián)系人：信投益達企業(yè)管理(蘇州)有限公司 咨詢電話：***-*******(拍前聯(lián)系) 淘寶技術咨詢：***-***-**** 淮安市洪澤區(qū)人民法院 二〇二五年五月八日