洋山鎮(zhèn)因原先海蜇加工為多家經(jīng)營(yíng)商各自加工，秩序混亂且隨意排放污水，導(dǎo)致環(huán)境污染，為了統(tǒng)一管理以及杜絕私自排污等問題發(fā)生，現(xiàn)對(duì)我鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的漁業(yè)后勤保障基地向社會(huì)公開競(jìng)租。為確保競(jìng)租公平、公正和透明，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、競(jìng)租資格及條件
*．在洋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的具有獨(dú)立民事行為能力的海蜇收購加工個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或企業(yè)，個(gè)體戶必須承諾在中標(biāo)成功后*個(gè)月內(nèi)由個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)部轉(zhuǎn)為企業(yè)性質(zhì)。
*. 能夠按時(shí)履行租賃合同且具備良好的信譽(yù)能力。
*. 一家競(jìng)租主體僅能競(jìng)租一塊海蜇加工的場(chǎng)地。
*. 報(bào)名參加競(jìng)租主體責(zé)任人中標(biāo)成功后與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為同一主體，不得轉(zhuǎn)租他人。
二、競(jìng)租范圍時(shí)限及場(chǎng)地用途：
*. 競(jìng)租范圍：位于雄洋社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的漁業(yè)后勤保障基地，該位置南側(cè)為鹽田河路，北側(cè)為世紀(jì)大道，總用地面積****平方米，地上作業(yè)場(chǎng)地為****.**平方米。根據(jù)現(xiàn)有劃分**塊場(chǎng)地用于海蜇加工，每塊租賃場(chǎng)地面積約為***㎡且每個(gè)加工點(diǎn)位含基礎(chǔ)水電設(shè)施。
*. 場(chǎng)地用途：海蜇加工。
*. 租賃時(shí)限：按照海蜇正式捕撈時(shí)間起*個(gè)月(海蜇捕撈時(shí)間視實(shí)際情況而定)；若租賃時(shí)間一到仍需延長(zhǎng)租賃期，則按照實(shí)際中標(biāo)價(jià)的每日平均值予以收繳租金且最長(zhǎng)租賃時(shí)間不超過*個(gè)月；場(chǎng)地租賃時(shí)間采取一年一租的形式。
三、競(jìng)價(jià)方式及租金底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
*. 本次競(jìng)價(jià)采取公開競(jìng)價(jià)方式，按照“價(jià)高者得”原則。有意愿者在公告期內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，公告期滿后，公開競(jìng)價(jià)，以租金出價(jià)最高者中標(biāo)，每個(gè)收購加工位必須獨(dú)立競(jìng)價(jià)。
*. 本次每塊海蜇加工用地競(jìng)租統(tǒng)一以*萬元標(biāo)價(jià)開始起拍。
*. 每位競(jìng)租者報(bào)名時(shí)需繳納*萬元保證金，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約押金，未中標(biāo)者*日內(nèi)退還。
四、報(bào)名程序：
*. 申請(qǐng)報(bào)名：凡有意參與租賃的主體，可在報(bào)名截止時(shí)間前向鎮(zhèn)漁農(nóng)業(yè)漁農(nóng)村發(fā)展管理辦公室報(bào)名，提供相關(guān)材料(報(bào)名時(shí)須攜帶法定代表人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件)。
*. 報(bào)名地點(diǎn)及登記時(shí)間：自****年 *月 *日上午*：**至****年 *月 *日下午**:**截止(工作時(shí)間)。地點(diǎn)：洋山鎮(zhèn)共建路*號(hào)。
*. 在此公告發(fā)布期間，競(jìng)價(jià)方可自行查看現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主單位不組織統(tǒng)一踏勘和答疑。
*. 聯(lián)系電話：****-*******
五、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜
*. 競(jìng)租時(shí)間：****年*月*日*：**(如有變動(dòng)則另行通知競(jìng)租時(shí)間)
*. 競(jìng)租地點(diǎn)：洋山鎮(zhèn)文化中心三樓
*. 競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)需持身份證原件，若委托代理人參加，需持法定代表人授權(quán)委托書。
*. 未準(zhǔn)時(shí)參加公開競(jìng)租的，視為棄權(quán)。
六、競(jìng)租程序
*. 采用公開線下競(jìng)租，多次報(bào)價(jià)、最高價(jià)中選的招租方式確定承租人，起拍價(jià)為*萬元，每次加價(jià)金額幅度為****元/次或****元的整倍數(shù)。
*. 若中標(biāo)者在收到中標(biāo)通知書之日的*個(gè)工作日內(nèi)未完成合同簽署的，視為自愿放棄本次競(jìng)租資格，同時(shí)競(jìng)租保證金不予以退回。
七、特別說明
*. 競(jìng)租場(chǎng)地只能用作海蜇收購加工使用，不得挪作他用。承租方不得利用該場(chǎng)地從事任何違反法律規(guī)定、損害公共利益或他人利益的活動(dòng)，承租人違反有關(guān)規(guī)定所引起的一切后果由承租人自負(fù)。
*. 承租方需無條件配合出租方進(jìn)行安全檢查，要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作，保持用電設(shè)施完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。
*. 本次競(jìng)租場(chǎng)地依現(xiàn)狀競(jìng)租，競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行審驗(yàn)競(jìng)租場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)情況，出租方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)繳納及其他應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
*. 若承租方出現(xiàn)未按約定方式使用承租場(chǎng)地、擅自轉(zhuǎn)租、無正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金等違反相關(guān)規(guī)定或合同約定的行為，出租方有權(quán)利立即解除合同并追究責(zé)任及損失。
*.競(jìng)標(biāo)成功后若中途退出或未遵守相關(guān)規(guī)定則扣罰相應(yīng)的保證金及繳納金且來年不予參與競(jìng)租資格，以及嚴(yán)禁出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象。
*. 競(jìng)租人向出租方提交報(bào)名表明競(jìng)租人已閱讀并完全理解本租賃物公開招租公告的全部?jī)?nèi)容。
八、注意事項(xiàng)
*. 公告發(fā)布：本次招租公告自公告發(fā)布之日起連續(xù) * 個(gè)工作日。
*. 地塊勘察：即日起接受咨詢，自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。
*. 中標(biāo)公示：通過對(duì)承租人的資格審查后，對(duì)評(píng)審結(jié)果符合要求的中標(biāo)人進(jìn)行公示，公示期為 * 個(gè)工作日。
*. 簽訂合同：中標(biāo)人需在公示期后的*個(gè)工作日內(nèi)與登錄后查看簽訂租賃合同，并一次性繳納租金。
*. 中標(biāo)的收購商企業(yè)必須在海蜇收購過程中保證收購價(jià)不得低于市場(chǎng)平均價(jià)。
*. 中標(biāo)的收購商企業(yè)在同等市場(chǎng)價(jià)格下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮洋山籍漁船捕撈的海蜇。
*. 若海蜇收購出現(xiàn)完全飽和的情況下，收購商必須無條件收購兜底，確保漁民捕撈上的海蜇不存在無處收購及發(fā)生惡劣傾倒的現(xiàn)象。
九、聯(lián)系方式：
如有任何疑問或需要了解更多信息，請(qǐng)直接聯(lián)系、報(bào)名聯(lián)系人：毛昊旻，聯(lián)系電話：***********(******)。
特此公告！
嵊泗縣洋山鎮(zhèn)人民政府
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