金平縣政府采購和出讓中心
國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告
金政采交土字〔****〕*號
經(jīng)金平縣人民政府批準，受金平縣自然資源局委托，金平縣政府采購和出讓中心以電子競價拍賣方式出讓**********號宗地國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 |
土地位置 |
面積(㎡) |
出讓方式 |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限(年) |
起始價(萬元) |
增價幅度(萬元) |
競買保證金(萬元) |
備注 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| **********號 |
金平縣金河鎮(zhèn)學子路路政大隊旁 |
***.** |
拍賣 |
商業(yè)用地(旅館用地) |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
** |
**.**** |
*.**** |
** |
|
(一)建筑高度：≤**米；(二)土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費由競得人按計稅標準繳納；(三)宗地開發(fā)時須符合國家頒布的現(xiàn)行政策；(四)綠地率：≥**%；(五)成交公示結(jié)束后**個工作日內(nèi)競得人必須與出讓人簽訂出讓合同，否則按違約處理；(六)規(guī)劃條件的其他指標要求詳見兩宗地規(guī)劃設計條件通知書及附圖。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買，申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名(同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致)。
三、拍賣資料獲取時間及方式
本次電子競價拍賣出讓的詳細資料，請有意向競買者先辦理**鎖(**證書)后，于****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(地址：登錄后查看)選擇“紅河州”公共資源交易中心點擊投標方進入，進行瀏覽、下載。
四、報名時間及方式
(一)報名時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分前正常上班時間辦理。
(二)報名方式：本次電子競價拍賣出讓采用網(wǎng)絡“線上”報名方式進行。
(三)參加拍賣出讓的競買人請憑**數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(地址)選擇“紅河州”公共資源交易中心頁面點擊投標方可進入報名程序進行報名及上傳報名資料。
五、資格審查方式及時間
(一)資格審查方式：網(wǎng)絡“線上”審查。
(二)資格審查時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分前正常上班時間辦理。
競買人在電子競價填報及上傳報名資料完成后請致電金平縣政府采購和出讓中心(***********)進行資格審查。
六、交易保證金交納時間及方式
(一)交易保證金交納時間：
****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分前正常上班時間辦理。
(二)交易保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證(回執(zhí)單)到金平縣公共資源交易中心財務科(電話：***********)進行到賬確認。
由于競買人未在報名截止時間前進行保證金到賬確認，導致上傳報名資料不合格，造成不能參加報名、報價(競價)等一切后果，由競買人自行承擔。
七、**數(shù)字證書辦理
(一)凡有意參與的競買人，必須先辦理**數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。
(二)請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(地址：登錄后查看)主頁選擇“**辦理”選項，申請**辦理按流程自行辦理，也可到紅河州政務服務中心**窗口辦理。
(三)之前在云南省內(nèi)其他地州已向登錄后查看申請辦理過**數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦(但在昆明市、保山市辦理的**數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可)。
(四)技術(shù)支持。
單位：登錄后查看。
電話：***-****-***(**小時客服熱線)。
八、聯(lián)系方式
拍賣人：金平縣政府采購和出讓中心。
聯(lián)系人：李先生。
聯(lián)系電話：***********。
出讓人：金平縣自然資源局。
聯(lián)系人：張先生。
聯(lián)系電話：****-*******。
系統(tǒng)技術(shù)支持服務：登錄后查看。
客服聯(lián)系電話：***-********。
九、拍賣競價時間
(一)拍賣競價時間：****年*月*日**:**時開始。
(二)請資審合格的競買人于****年*月*日**:**時前登錄土地使用權(quán)電子競價交易系統(tǒng)做好按時競價準備。
十、電子競價限時為每次*分鐘。
十一、競買人報名時應提交上傳的資料
(一)單位法人(公司)報名的應提交下列資料：
*.競買申請書、報名表(填寫完成后加蓋公章掃描)。
*.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記證、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證(掃描原件)。
*.法人代表資格證明(出具后加蓋公章掃描)。
*.法定代表人身份證(掃描原件)。
*.申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(掃描原件)。
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)。
注：掃描經(jīng)過金平縣公共資源交易中心財務科到賬確認并加蓋公章的交納憑證原件。
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描)。
*.商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(基本賬戶開戶行出具，掃描原件)。
*誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)。
(二)自然人報名的，應提交下列資料：
*.申請書、報名表(填寫完成后加手印掃描)。
*.申請人有效身份證明文件(掃描原件)。
*.申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(掃描原件)。
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)。
注：掃描經(jīng)過金平縣公共資源交易中心財務科到賬確認并加蓋公章的交納憑證原件。
*.誠信承諾書(出具后加按手印掃描)。
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加按手印掃描)。
*.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他資料。
注：掃描經(jīng)過金平縣公共資源交易中心財務科到賬確認并加蓋公章的交納憑證原件。
*.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)。
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描)。
*.招標拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
(三)其他組織申請的，應提交下列文件：
*.申請書、報名表(填寫完成后加蓋公章掃描)。
*.表明該組織合法存在的文件或有效證明(掃描原件)。
*.表明該組織負責人身份的有效證明文件(出具后加蓋公章掃描)。
*.組織負責人身份證(掃描原件)。
*.申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(掃描原件)。
*.保證金繳納憑證(掃描原件)。
注：掃描經(jīng)過金平縣公共資源交易中心財務科到賬確認并加蓋公章的交納憑證原件。
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描)。
*.商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(掃描原件)。
*.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)。
**.招標拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
(四)境外申請人申請的，應提交下列文件：
*.申請書、報名表(填寫完成后加蓋公章掃描)。
*.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件(掃描原件)。
*.申請人委托他人辦理的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(填寫完成后加蓋公章掃描)。
*.保證金繳納憑證(掃描原件)。
注：掃描經(jīng)過金平縣公共資源交易中心財務科到賬確認并加蓋公章的交納憑證原件。
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描)。
*.商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(掃描原件)。
*.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)。
*.招標拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。
申請人競得國有建設用地使用權(quán)后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
注：*.電子競價競買操作指南詳見云南省公共資源交易信息網(wǎng)土地使用權(quán)競價系統(tǒng)培訓教材(競買人)。登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)選擇交易指引-操作指南。
*.報名時需要把提交的資料原件掃描制作成***格式電子文檔作為附件上傳審核(若報多宗地時按各宗地所需資料分別進行掃描上傳審核)。
十二、確定競得人的標準
(一)本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則進行。
(二)資格審核通過，保證金到賬。
(三)最高報價必須大于或等于交易底價(設有交易底價)或交易起始價(無交易底價)。
以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。
十三、保證金繳納賬戶
單位名稱：金平縣政務服務管理局公共資源交易中心
賬戶名稱：金平縣政務服務管理局公共資源交易中心
開戶銀行：金平縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
賬 號：****************
交易保證金一律由交納人從其基本賬戶(自然人為個人賬戶)轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時請在備注欄內(nèi)寫明競買項目的名稱。
十四、簽訂成交確認書時間及地點
(一)時間：****年*月*日**:**至*月**日**：**之前(正常上班時間)。
(二)地點：金平縣政府采購和出讓中心(注：交易雙方同時到場，攜帶公章，現(xiàn)場簽訂)。
十五、本次拍賣出讓的詳細資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易電子化平臺下載。
十六、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站同步發(fā)布(注：請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔)。
十七、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系登錄后查看進行處理。
十八、本次國有建設用地使用權(quán)出讓幣種為人民幣。
十九、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用不能拆分，請競買人仔細閱讀。
金平縣政府采購和出讓中心
****年*月**日
