伊寧市人民法院
關(guān)于拍賣伊寧市西環(huán)路逸翠灣小區(qū)一期*-*-***室的拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(網(wǎng)址：**-登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市西環(huán)路逸翠灣小區(qū)一期*-*-***室；不動產(chǎn)權(quán)證號：新(****)不動產(chǎn)證明第*******號，建筑總面積：**.**平方米，房屋性質(zhì)：市場化商品房，用途為：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總**層(不含地下一層)、位于*層。南北朝向。南臨：北環(huán)路；北臨：達(dá)達(dá)木圖村；東臨：達(dá)達(dá)木圖布拉克村；西臨：火車站。附近有伊寧市第八小學(xué)、上海城，周邊分布有各種美食餐廳、生活超市、藥店、加油站、加氣站等。開發(fā)程度：宗地外開發(fā)程度達(dá)“七通一平”(即通路、通電、通訊、通上、下水、通暖、通氣和場地內(nèi)自然地勢平坦)。
一拍起拍價：******元，二拍起拍價******元；保證金*****元；增價幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機構(gòu)，對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人)或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于報名截止時間前*日通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準(zhǔn)。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)親臨標(biāo)的現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人和已繳納保證金的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
七、特別提醒：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用)稅費依法各自承擔(dān);具體情況自行了解，以最終實際交割為準(zhǔn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果及法律責(zé)任。競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人報名賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(戶名：伊寧市人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：***********************)拍賣余款須在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)，一次性付清成交價款余額至本院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)至伊寧市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
**現(xiàn)場照片鏈接：***.**********.***/*******/*******?*=*-********************************&*********=*****&***********=****&*********=*
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重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，本院與拍賣輔助機構(gòu)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
拍輔咨詢電話：***********高女士
*********** 張先生
拍輔機構(gòu)地址：伊寧市亞歐國際十一層
伊寧市人民法院
二零二五年七月十八日
