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黑龍江省哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院關于拍賣位于 東莞市莞城區(qū)向陽路恒大金碧華府*號地下室車位****的公告

黑龍江省哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：東莞市莞城區(qū)向陽路恒大金碧華府*號地下室車位****，建筑面積**.*平方米、產(chǎn)權證號：粵(****)東莞不動產(chǎn)權第*******號，登記所有權人楊榮慶。起拍價：***，***.**元，保證金：**，***.**元，增價幅度：****.**元。車位現(xiàn)有人租賃使用。租賃期限至****年*月**日

二、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，我院不組織統(tǒng)一看樣，有意購買者自行前往看樣。外小區(qū)購買者使用車位應符合車位所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?，F(xiàn)車位有人租賃使用。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由相應的主體各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費均由買受人承擔，現(xiàn)車位有人租賃使用。

七、集體土地性質的房地產(chǎn)，買受人須在拍賣成交之日起十日內(nèi)將村委會出具的買受人系本村村民的證明復印件提交至哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣之日起前*天與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在成交之日起*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院涉案款專戶(開戶行：登錄后查看，賬號：*******************，聯(lián)行號：************。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

舉報監(jiān)督電話：****-********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的信息咨詢電話

*、呼蘭區(qū)法院咨詢電話：張法官：***********、***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院

二〇二五年六月二十一日