拍賣公告
江西省贛州市上猶縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在上猶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，賬戶名：上猶縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：上猶縣社溪鎮(zhèn)古陂新區(qū)銀溪苑***房【不動產(chǎn)權(quán)證號：贛(****)上猶縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。規(guī)劃用途：住宅，住房面積：***.**平方米，房屋總樓層*層，拍賣對象位于第*層，平面布局較合理，三室兩廳兩衛(wèi)一廚，已裝修，通風(fēng)采光效果佳，所處位置交通便利，人流量大，所在區(qū)域商住氛圍較好?，F(xiàn)被上猶縣人民法院查封。詳見情況調(diào)查表及評估報告。
評估價：**.**萬元 起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向上猶縣民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到上猶縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高競價人則競買成功)。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請聯(lián)系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
對上述標的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始*日前與本院申報、聯(lián)系。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人(含涉案當事人)及買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)，依照法律法規(guī)由原權(quán)利人(含涉案當事人)和買受人各自負擔，過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電、煤、車位管理費等所有欠費由原權(quán)利人(含涉案當事人)承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門了解確認。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本標的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣事項本院已通知能通知到的當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿五日視為已通知。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不才加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、標的物優(yōu)先購買人：無
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十二、拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：上猶縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：****************************)，填寫繳款單時請在備注欄注明：(****)贛****執(zhí)***號案件拍賣款，并將繳款憑證傳真至法院 。上述款項到賬后，買受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院執(zhí)行局辦理有關(guān)手續(xù)，再自行前往有關(guān)管理部門辦理標的權(quán)屬變更等手續(xù)。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：鄺*********** 凌 ****-*******
聯(lián)系地址：江西省贛州市上猶縣猶江大道***號。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
上猶縣人民法院
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