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商水縣人民法院

關(guān)于第一次拍賣商水縣老城路中段東側(cè)農(nóng)貿(mào)市場西門第一間(*層)住宅

公 告

河南省商水縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河南省商水縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：商水縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：商水縣老城路中段東側(cè)農(nóng)貿(mào)市場西門第一間(*層)住宅，建筑面積：**.*平方米，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為私有，房屋總層數(shù)為*層，磚混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)取得方式為集體，臨街一層卷閘門，水電齊全，房屋出租中，裝修程度為簡裝。(特別提醒：該房屋涉及集體土地，競買人需為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，且不得違反一戶一宅等政策；拍賣成交后能否辦理過戶手續(xù)，買受人應(yīng)提前咨詢相關(guān)管理部門。)評(píng)估價(jià)：******元，第一次起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，競價(jià)幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

特別提示*:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋及標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)買受人資格、標(biāo)的物買賣條件有特殊規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示*：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買，但須在競買開始前三天與委托代理人一同到河南省商水縣人民法院(地址：商水縣丘生路)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到河南省商水縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止(限工作日)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門(房管局、土地局、規(guī)劃局、稅務(wù)局等)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，否則一切后果由買受人承擔(dān)(戶名：商水縣人民法院執(zhí)行款監(jiān)管，開戶行：登錄后查看，帳號(hào)：*******************)，競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看。

咨詢電話: *********** 聯(lián)系人: 趙法官

聯(lián)系地址：商水縣丘生路。

商水縣人民法院

二〇二五年五月十七日