鄭重聲明
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，需在開(kāi)拍前前往法院辦理委托手續(xù)。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競(jìng)買人收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)登錄后查看。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。舉報(bào)電話：****-*******。
江城哈尼族彝族自治縣人民法院
關(guān)于江城縣整董鎮(zhèn)曼灘村席草塘村民小組普洱登錄后查看名下*****.**畝林地(林權(quán)證號(hào)：云(****)江城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào))及地上建筑物、機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的拍賣公告
江城哈尼族彝族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江城哈尼族彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：江城哈尼族彝族自治縣人民法院院，網(wǎng)址**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于江城縣整董鎮(zhèn)曼灘村席草塘村民小組普洱登錄后查看名下*****.**畝林地及地上建筑物、機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)【林權(quán)證號(hào)：云(****)江城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；權(quán)證證載面積：*****.**畝，林地所有權(quán)利人為：江城縣整董鎮(zhèn)曼灘村席草塘村民小組，林地使用權(quán)權(quán)利人、森林或林木所有權(quán)權(quán)利人及森林或林木使用權(quán)權(quán)利人均為普洱登錄后查看】。
四界至：
東-以**點(diǎn)****高程點(diǎn)按點(diǎn)順序沿大梁子老路至****.*高程點(diǎn)，沿梁子老路至***點(diǎn)，又沿國(guó)界線至 ***點(diǎn)****高程點(diǎn)至梁子**** 點(diǎn) ，****點(diǎn)經(jīng)****高程點(diǎn)到****高程點(diǎn)****點(diǎn)；
南-從****點(diǎn)按點(diǎn)順序經(jīng)松山林小組集體林地邊至岔箐口****點(diǎn)，又順箐下至****點(diǎn)止；
西-從****點(diǎn)沿****點(diǎn)至****點(diǎn)，順箐上至****點(diǎn)，順梁子上至****點(diǎn)，又經(jīng)公益林地邊至****點(diǎn)，順湯山河下至**** 點(diǎn)又沿梁子上至****點(diǎn)****高程點(diǎn)順梁子下至塌山河****點(diǎn)；
北-從****點(diǎn)順大箐上至****點(diǎn)，又經(jīng)小組集體林地邊箐上至**** 點(diǎn)再回到**點(diǎn)止。
特別說(shuō)明：
本次拍賣范圍內(nèi)土地總面積*****.**畝，林地所有權(quán)均為集體，樹(shù)種組成為喬木純 林和喬灌混交林兩類，喬木林主要是用材林，灌木林包括食用原料林和一般用材林。其中涉及**.*畝林地辦理過(guò)采伐調(diào)查時(shí)還未對(duì)其地塊進(jìn)行更新造林為無(wú)立木林地，***.*畝非林地屬于國(guó)防公路、加工廠及為本宗地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的輔助道路。林地內(nèi)有部分道路由國(guó)家機(jī)關(guān)部門修建，買受人競(jìng)拍成功后只有對(duì)該道路的使用權(quán)，不得破壞及損毀該道路。 *、根據(jù)《江城縣整董鎮(zhèn)曼灘村普洱登錄后查看名下*****.*畝林地森林 資源調(diào)查報(bào)告》,林權(quán)證總面積*****.*畝，其中有林地*****.*畝，且有林地范圍內(nèi) 林下種植有大樹(shù)茶、甜龍竹、黃花梨及紅豆杉，喬木林蓄積為******.**3。按起源統(tǒng)計(jì)：起源有天然和人工兩種。喬木林地起源為人工面積為****.*畝，蓄積是*****.**3; 喬木林地起源為天然面積為*****.*畝，蓄積是*****.**3。且有喬木林地范圍內(nèi)林下種 植有大樹(shù)茶、甜龍竹、黃花梨及紅豆杉起源皆為人工。按優(yōu)勢(shì)樹(shù)種(組)統(tǒng)計(jì)：優(yōu)勢(shì)樹(shù) 種(組)有其他闊面積****.*畝、蓄積*****.**3,榿木****.*畝、蓄積*****.**3,西南樺****.*畝、蓄積*****.**3, 思茅松***.*畝、蓄積***.**3四種。 *、從森林垂直結(jié)構(gòu)調(diào)查，有林地面積*****.*畝，其中：*****.*畝林地均有喬木樹(shù)種覆蓋，株數(shù)為******棵，蓄積******.**3;*****.*畝林地即有喬木樹(shù)種覆蓋下層林覆 蓋又有經(jīng)濟(jì)灌木林及用材灌木林，株數(shù)為******棵。優(yōu)勢(shì)喬木樹(shù)種其他闊、榿木、西南樺和思茅松，齡組為幼齡林、近熟林、成熟林，灌木樹(shù)種有大樹(shù)茶、紅豆杉、甜龍竹 和黃花梨，齡組為盛產(chǎn)期、幼齡林、壯齡竹。 *、拍賣標(biāo)的物地上建筑物由普洱登錄后查看于****年至****年間投資建設(shè)，該房屋建筑物尚未辦理房屋所有權(quán)登記，普洱登錄后查看承諾產(chǎn)權(quán)歸其所有，其中部分房產(chǎn)建筑物未在本次拍賣的林地范圍內(nèi)，后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，該房產(chǎn)能否正常辦理過(guò)戶登記手續(xù)需由買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門了解，該建筑物如果將來(lái)被相關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。(房屋建筑物面積****.**平方米，分別于****年、****年、****年投入使用，目前處于閑置狀態(tài))。 *、拍賣機(jī)械設(shè)備為茗匠(*********)型茶葉電炒鍋、****-**型揉捻機(jī)，機(jī)器設(shè)備安置于江城縣整董鎮(zhèn)曼灘村委會(huì)席草塘村民小組(二廠房?jī)?nèi))，目前處于閑置狀態(tài)。普洱登錄后查看未提供該機(jī)械設(shè)備購(gòu)買的相關(guān)憑證，無(wú)法確定該設(shè)備是否屬于普洱登錄后查看名下財(cái)產(chǎn)。造成風(fēng)險(xiǎn)損失由買受人自行承擔(dān)。 *、拍賣范圍以《森林、林木、林地狀況登記表》記載四至界線為準(zhǔn)；林地使用權(quán)面積以發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的證書(shū)為準(zhǔn)；出讓林地權(quán)屬界線和面積，已有文字規(guī)定的買受人必須按《森林、林木、林地狀況登記表》四至界線確定的權(quán)屬界線、面積和文字規(guī)定使用，沒(méi)有文字規(guī)定的一律以出讓現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)拍成功后四至界線若發(fā)生爭(zhēng)議，本院不負(fù)責(zé)解決該爭(zhēng)議，請(qǐng)買受人自行解決該爭(zhēng)議。 *、請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。 *、拍賣成交后標(biāo)的物移交需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人作好時(shí)間安排。林地相關(guān)面積、土地使用年限、宗地圖等信息，可參考網(wǎng)頁(yè)附件。具體以辦理過(guò)戶時(shí)自然資源登記中心記載確定為準(zhǔn)。 評(píng)估價(jià)格：********.**元；起拍價(jià)格：********.**元；保證金：*******.**元；加價(jià)幅度：*****.**元/次。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在****年**月**日前向江城哈尼族彝族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到江城哈尼族彝族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的江城哈尼族彝族自治縣人民法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織看樣等工作。競(jìng)買人可撥打***********電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物移交時(shí)其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可能存在損壞的情況。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前自行察勘了解，拍賣人不對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)權(quán)面積差異等作擔(dān)保，不承擔(dān)標(biāo)的過(guò)戶登記時(shí)可能產(chǎn)生差異的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不承擔(dān)標(biāo)的質(zhì)量及其他瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、標(biāo)的公告用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定，僅供參考，若與今后實(shí)際測(cè)繪的用途和性質(zhì)不符時(shí)，不影響本次拍賣成交價(jià)，不多退少補(bǔ)。
*、標(biāo)的物土地規(guī)劃用途、城市規(guī)劃控制紅線買受人自行了解落實(shí)。拍賣林地的規(guī)劃條件、規(guī)劃容積率、規(guī)劃建筑密度、綠地率等“林地規(guī)劃要求”，以當(dāng)?shù)匾?guī)劃、林業(yè)部門審批意見(jiàn)為準(zhǔn)。林地規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及規(guī)范要求買受人自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、林業(yè)部門報(bào)批規(guī)劃方案，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)方案及規(guī)范要求建設(shè)。
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀整體拍賣，公告中林權(quán)面積、樹(shù)種、林種、株數(shù)等僅供參考，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)拍前需自行到有關(guān)部門咨詢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)事宜，并自行到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)面積、樹(shù)種、株數(shù)等具體情況，該林權(quán)現(xiàn)由被執(zhí)行人管理使用。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由原權(quán)利人和買受人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，相關(guān)稅費(fèi)等請(qǐng)自行前往向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢，原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人在墊付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院對(duì)所墊付的原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。
標(biāo)的物如有存在欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：江城哈尼族彝族自治縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本院與登錄后查看開(kāi)展“法拍貸”工作，有意向貸款者請(qǐng)盡早與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
登錄后查看：****-*******
*********** 石經(jīng)理
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省江城哈尼族彝族自治縣人民法院
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“江城哈尼族彝族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址***.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
江城哈尼族彝族自治縣人民法院
二零二五年四月二十三日
