公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣案件為法院刑庭移送案件，已按前述規(guī)定電話通知到了部分被執(zhí)行人，無(wú)其余被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
變賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月*日**：**起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：重慶市黔江區(qū)城南街道三臺(tái)山路***號(hào)晉鵬·山臺(tái)山***幢商業(yè)*-*-**號(hào)商業(yè)服務(wù)用房
變賣房屋位于晉鵬·山臺(tái)山，權(quán)證號(hào)：渝(****)黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，變賣標(biāo)的物登記用途為商業(yè)服務(wù)。證載房屋建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米。
特別說(shuō)明：(*)本次變賣標(biāo)的物已被法院查封、有抵押，現(xiàn)出租，帶租變賣。(*)本次變賣不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等，請(qǐng)意向競(jìng)買人注意；(*)據(jù)登錄后查看登錄后查看向物業(yè)管理處了解到本次變賣標(biāo)的物截止到****年*月欠物業(yè)費(fèi)***.**元(具體費(fèi)用以實(shí)際為準(zhǔn)，變賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人注意)。(*)據(jù)登錄后查看登錄后查看工作人員勘察到本次變賣標(biāo)的物與相鄰商鋪打通使用。競(jìng)買成功后，以標(biāo)的物現(xiàn)狀及證載面積進(jìn)行交付，若涉及恢復(fù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)原貌，由買受人自行向有關(guān)人員及部門咨詢處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣了解。(*)本次變賣標(biāo)的物所在樓棟已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，但標(biāo)的物未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，變賣成交后能否辦理請(qǐng)競(jìng)買人自行向有關(guān)職能部門咨詢了解，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意。(*)本次變賣標(biāo)的物變賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付房屋。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：******元；二拍流拍價(jià)：******元：變賣價(jià)：******元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元(及其整數(shù)倍)
二、變賣方式：*.本次司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))；
*.競(jìng)買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。
四、變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看登錄后查看安排。致電登錄后查看登錄后查看人工預(yù)約：**********(分機(jī)號(hào)*)***********邱。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買或需多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谧冑u競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于變賣開(kāi)始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
九、競(jìng)買人繳納變賣價(jià)全款(含保證金)后可取得競(jìng)買資格(申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交)。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買的，請(qǐng)于變賣開(kāi)始*日前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
需辦理授權(quán)委托他人參與競(jìng)買或多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人須在變賣開(kāi)始*日前向法院提交登記手續(xù)。
普通競(jìng)買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過(guò)淘寶網(wǎng)在線報(bào)名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競(jìng)得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競(jìng)買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息),本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
變賣有溢價(jià)的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后*日內(nèi)通過(guò)下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：登錄后查看登錄后查看
咨詢電話：**********(分機(jī)號(hào)*)
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二五年六月十日
