| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓*號、*號門面五年租賃權(quán) |
| 標的名稱: |
九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓*號門面五年租賃權(quán),掛牌價**,***.**元 九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓*號門面五年租賃權(quán),掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項目簡介: |
九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓*號、*號門面五年租賃權(quán) 其中：廬山新城小區(qū)**#樓*號門面，建筑面積：***.**㎡，掛牌價：******元/*年，競租保證金*****元； 廬山新城小區(qū)**#樓*號門面，建筑面積：**.**㎡，掛牌價：*****元/*年，競租保證金****元。 |
| 重要信息披露: |
一、租金交納方式：(詳情見租賃合同范本) 自成交之日起五個工作日內(nèi)付清首年租金。綜合履約保證金為首年成交租金的**%(不足一萬元按一萬元收取)，中標后五個工作日內(nèi)繳收到登錄后查看指定賬戶，如承租方單方面違約，綜合履約保證金概不返還。 二、特別說明： *、承租人須完全響應(yīng)委托方的業(yè)態(tài)要求。 *、門面租金按年支付，先付后用；綜合履約保證金按首年租金的**%，不足一萬元按一萬元收??；首年租金按成交價收取，第三年租金在成交價租金基礎(chǔ)上遞增*%，第五年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增*%(詳情見租賃合同范本)。 *、甲方要求統(tǒng)一按租賃年限購買房屋保險，保險費用由乙方支付，保單留存在甲方。無免租裝修期，承租人根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，須報經(jīng)委托方同意后，方能進行施工，并自行承擔(dān)費用。如因經(jīng)營要求門面需改水電增容，改造費用將有承租人自行承擔(dān)。 *、租賃期滿后，承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復(fù)原狀。 *、拍賣標的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準，標的的實際面積與拍賣時的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、拍租標的已出租，租期至****年*月**日到時期，原承租人報名后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 *、成交后，買受人須按五年總租金的*.*%支付拍賣傭金。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
(一)中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。 (二)具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看 )列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動。 (三)競買人須按江西省公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報名規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選：銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: |
意向競租人需自公告之日起至****年*月**日**:**止一次性交納相應(yīng)保證金至指定賬戶(戶名: 廬山市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選； 開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 ，以到賬為準。)并將轉(zhuǎn)賬回單及報名材料提交到登錄后查看。(銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前*-*個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認到賬時間。) |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
一、報名操作及注意事項: *、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市濱江路***號老民政局大樓*樓(九江市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：***.*******.**/***/)進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“廬山市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 *、競買人報名并交納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金交納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報名截止時間前*-*個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認到賬時間。 *、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，買受人須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章)在自成交之日起*日內(nèi)與登錄后查看簽訂《成交確認書》。代理人須提交授權(quán)委托書原件及身份證原件及復(fù)印件。 *、成交后，買受人付清所有款項并與委托方辦理移交手續(xù)，交易中心憑拍賣方出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示(公示*個工作日)期滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。 二、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則及特別說明： *、競價日期：****年*月**日**時。 *、每標的自由競價時間*分鐘，延時周期**秒(即在拍賣活動結(jié)束前，每最后**秒如果有競買人出價，將自動延時**秒，直至無人競價為止)；標的加價幅度為***元/次。 *、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。 *、競價結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。 三、掛牌及報名時間：自****年*月**日至****年*月**日**時止。 四、標的展示地：標的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： |
***********黃先生(拍賣咨詢) ***********胡小姐(現(xiàn)場看樣) 國泰新點技術(shù)支持電話：***-***-****(服務(wù)熱線) |
