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位于巴彥淖爾市臨河區(qū)八一鄉(xiāng)章嘉廟村三組約18.6畝土地經(jīng)營權(quán)出租項目交易公告
內(nèi)蒙古 巴彥淖爾 臨河區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-09 13:18:42
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目名稱 位于巴彥淖爾市臨河區(qū)八一鄉(xiāng)章嘉廟村三組約**.*畝土地經(jīng)營權(quán)出租項目
項目編號 **************** 產(chǎn)權(quán)子類型 土地
掛牌起始日期 ****-**-** **:**:** 掛牌截止日期 ****-**-** **:**:**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 不延期。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 巴彥淖爾市臨河區(qū)八一鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)章嘉廟村(社區(qū))三組 基本屬性 土地四至 東至林地 南至林地 西至溝渠 北至林地 租賃面積約(畝) **.** 租賃期限(年) *年 租金支付方式 首年租金減免，此次成交租金為第二年租金，剩余年度租金每年*月*日前支付至出租方指定賬戶。 承租押金 無 土地類型 耕地 規(guī)定用途 農(nóng)用地 權(quán)屬類型 土地經(jīng)營權(quán) 所有權(quán)人 中共巴彥淖爾市委員會黨校 權(quán)證名稱 -- 權(quán)證年限 -- 土地現(xiàn)狀 是否有優(yōu)先承租方 否 是否存在其他權(quán)利人 否 地上附著物 部分地面還有未砍伐樹木，砍伐后的宗地表面留有殘留樹樁、根系和枝葉、雜草等。 是否屬再次租賃 否 其他情況 無
評估情況 評估價(元) ***元/年/畝
評估基準(zhǔn)日 ****-**-**
評估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租金底價(元) ***元/年/畝
出租方情況 基本情況 出租方名稱：中共巴彥淖爾市委員會黨校 聯(lián)系人：郝先生 聯(lián)系電話：***********
出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心”)按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 *.我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *.我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 中共巴彥淖爾市委員會黨校文件 校委會紀(jì)(****)*號
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) --

特別 告知 *、標(biāo)的地塊形狀不規(guī)整，呈菱形狀，配套設(shè)施一般，灌溉情況采用黃河水灌溉，宗地未進(jìn)行整改，部分地面還有未砍伐樹木，砍伐后的宗地表面留有殘留樹樁、根系和枝葉、雜草等，局部可見經(jīng)機(jī)械作業(yè)碾壓痕跡，土壤表層呈輕度板結(jié)。根據(jù)宗地狀況等因素綜合考慮，首年(本年)租金減免，次年恢復(fù)正常租金。 *、意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實際情況已確認(rèn)。 標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗聯(lián)系人：郝先生，聯(lián)系電話：***********。 *、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的面積為參考，最終以雙方核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化不調(diào)整交易價款和交易服務(wù)費。 *、**元/畝/年，代表每畝耕地每年應(yīng)當(dāng)支付的價款，本項目掛牌價為每畝每年耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價。 *、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為未進(jìn)行整改，部分地面還有未砍伐樹木，砍伐后的宗地表面留有殘留樹樁、根系和枝葉、雜草標(biāo)準(zhǔn)，承租方承租后需自行整地，費用承租方承擔(dān)。 *、承租方在租期第五年秋收后需對所租賃耕地進(jìn)行殘膜回收、翻地、平整和秋澆。 *、競租保證金按照****元收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后*個工作日內(nèi)原渠道退還(不計息)。 *、出租方不開發(fā)票，如需開票可配合開票，承租方需自行承擔(dān)開票所需稅費。 *、承租方享有土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后種植生產(chǎn)的各項補(bǔ)貼(具體補(bǔ)貼依據(jù)當(dāng)?shù)卣?dāng)年政策)。 **、承租方要保護(hù)自然資源、做好水土保持、合理利用土地，控制面源污染。 **、本項目不允許聯(lián)合受讓。 **、承租方經(jīng)營土地之后，灌溉使用所產(chǎn)生的水費、電費由承租方承擔(dān)。 **、承租方不得破壞耕地耕作層，不準(zhǔn)以任何形式轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等形式處置耕地。 **、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。 **、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，登錄后查看(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 **、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易 條件 交易價款支付方式 一次性支付
承租方資格條件 無
標(biāo)的交割 詳見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件 *、交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等)，僅供意向承租方參考。 *、競價結(jié)束時的最高報價者為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心；最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起*個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶，在交納上述款項后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地經(jīng)營權(quán)出租合同。中心在收到剩余租金、交易服務(wù)費及土地經(jīng)營權(quán)出租合同后，*個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部分，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 *、出租方在收到全部租金、履約保證金及其他款項并簽訂土地租賃合同之日起*個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。 *、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等附屬物所有權(quán)人為出租方所有。承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時等情況的發(fā)生。 *、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M用要求。 *、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。 *、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體(單位、人員)按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。 *、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。 *、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 **、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 **、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 **、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù)。 **、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。 **、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 **、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

交易 指南 交易規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 公告期內(nèi) 聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：***********
交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報名手續(xù) 見附件
保證金及處置方式 *、繳納：金額****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。 *、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。 (*)報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的； (*)在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的； (*)未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的； (*)意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的； (*)未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的； (*)違反相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 *、處置方法 (*)最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費全部交納至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分； (*)無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心無息原渠道退還。
交易安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度(元) **.**
自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期(秒) ***
服務(wù)費 服務(wù)費按成交金額的*%收取。
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聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 王經(jīng)理
咨詢電話 ***********
咨詢時間 公告期內(nèi)
咨詢地址 呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路*號
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