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杭州市臨平區(qū)運河街道東新股份經(jīng)濟合作社(以下簡稱產權人)于****年*月*日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對運河街道東新村原電扇零件廠用房五年租賃使用權項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：

運河街道東新村原電扇零件廠用房五年租賃使用權，建筑面積約****.**平方米，起拍價為第一年租金**.****萬元，拍賣保證金**萬元，履約保證金**萬元。

上述標的房屋每年租金較上年遞增*%。租金每一年一付，先付后用。

二、重大事項披露：

本次拍賣標的房屋因其臨近周邊居民住房，禁止經(jīng)營任何形式有噪聲、水體、空氣污染、危險化工品及易燃易爆的業(yè)態(tài)；買受人在租賃房屋期間如生產所需動力用電需要增容增壓等情況的，須由買受人自行安裝；租賃場地進行整租，承租方在租賃期間不得進行私自轉包出租，如有違者產權人可書面通知買受人解除合同。標的物僅允許作為工業(yè)廠房使用。本次拍賣標的房屋本次房屋的租賃權競拍為村級集體資產租賃權競價招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。請競買人自行關注臨平產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

三、加價幅度：*****元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

*、競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

*、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入產權人賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

*、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

*.線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款和履約保證金繳入產權人賬戶(戶名：杭州市臨平區(qū)運河街道東新股份經(jīng)濟合作社，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。

*.線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

六、競買人報名條件：

中華人民共和國境內注冊的經(jīng)營范圍內不包含重污染或?；奉惸康钠髽I(yè)法人，且需提供經(jīng)營規(guī)劃資料至杭州正財拍賣處審核通過方可報名。競買人需提供符合上述條件的相關憑證至杭州市臨平區(qū)運河街道東新股份經(jīng)濟合作社審核并獲得其出具的同意報名證明。企業(yè)法人報名應使用本企業(yè)注冊的淘寶賬號進行網(wǎng)上報名審核及競拍等操作，如需委托個人報名的，須提供法人授權委托書。

企業(yè)法人報名需提供：(*)營業(yè)執(zhí)照原件或復印件(加蓋公章)。(*)法定代表人身份證原件或正反面復印件(加蓋公章)。(*)登錄后查看提供的同意報名證明。(*)法人授權委托書(如需)。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系，看樣需提前聯(lián)系預約。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

九、特別提醒：

*、標的物以現(xiàn)狀為準，產權人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

*、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*、標的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產權人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

*、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

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受托方咨詢電話：***********，聯(lián)系人：章經(jīng)理

受托方聯(lián)系地址：杭州市臨平區(qū)臨平街道龍王塘路**號

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