廣東省江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院
關(guān)于變賣(mài)江門(mén)市蓬江區(qū)建設(shè)三路**號(hào)*****車(chē)位的公告
江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起(延時(shí)除外)在江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**,戶(hù)名：江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
變賣(mài)標(biāo)的：江門(mén)市蓬江區(qū)建設(shè)三路**號(hào)*****車(chē)位(特別提醒：該車(chē)位已辦理首次登記，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可能涉及補(bǔ)繳稅費(fèi)等問(wèn)題，具體情況請(qǐng)自行咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)詳見(jiàn)本公告及須知，其余信息詳見(jiàn)本院拍賣(mài)同位置*****車(chē)位公告中附件評(píng)估報(bào)告)。(請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必到拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)和致電拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)了解標(biāo)的現(xiàn)狀)
起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元
提示:競(jìng)買(mǎi)人如有網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)貸款需求的,可自行向以下銀行咨詢(xún):*、登錄后查看,聯(lián)系人:張經(jīng)理,聯(lián)系電話(huà)：***********，龍經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：***********；*、登錄后查看，聯(lián)系人：許經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：***********，楊經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：***********。詳情查詢(xún)以下網(wǎng)址： ****.**/******/*******。競(jìng)買(mǎi)人如申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)貸款的,請(qǐng)?jiān)诔山缓笤谥付ㄆ谙迌?nèi)將款項(xiàng)劃入本院賬戶(hù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)(競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè))。個(gè)人竟買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與變賣(mài)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。變賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
三、變賣(mài)咨詢(xún)電話(huà):***********(陳先生)，本次拍賣(mài)不組織集中看樣，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者自行了解。
四、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人變賣(mài)前務(wù)必到變賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)和致電變賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)了解標(biāo)的現(xiàn)狀。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競(jìng)投和買(mǎi)受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)以及非因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)(包括但不限于歷史欠稅)等，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或與相關(guān)單位協(xié)商解決(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶(hù)籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料)；搬遷費(fèi)用及不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類(lèi)型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，上述具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
八、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)(變更登記)，因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。其中，拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅(出賣(mài)方)、所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，印花稅(買(mǎi)受人)、契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人應(yīng)在收到拍賣(mài)(變賣(mài))成交裁定書(shū)之日起**日內(nèi)，自行辦理繳稅以及過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)先行墊付的(應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān))稅費(fèi)部分，買(mǎi)受人應(yīng)在辦理完稅之日起*個(gè)工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費(fèi)票據(jù)向本院申請(qǐng)退款(買(mǎi)受人對(duì)提供的稅費(fèi)支付憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任)，本院審查稅費(fèi)支付憑證，符合條件的，從拍賣(mài)(變賣(mài))款中優(yōu)先退付。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提交書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，視為買(mǎi)受人愿意自行承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，本院不再?gòu)呐馁u(mài)款中優(yōu)先償付。對(duì)法律、行政法規(guī)中沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體或規(guī)定不明，本拍賣(mài)公告中沒(méi)有提及但過(guò)戶(hù)中稅務(wù)部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)征收的稅費(fèi)部分，以稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。
九、辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中相關(guān)部門(mén)測(cè)量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。本院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶(hù)口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。
拍賣(mài)成交后，法院依法對(duì)涉案標(biāo)的進(jìn)行清場(chǎng)移交。在法院組織移交前，買(mǎi)受人不得私自進(jìn)入拍賣(mài)標(biāo)的物，否則由此造成的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十三、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行:登錄后查看；賬號(hào): ***************************)，繳款時(shí)須在備注欄注明[(****)粵****執(zhí)恢***號(hào)案*****車(chē)位拍賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***********上(短信本院不作回復(fù))，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣(mài)須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)信息表》。
標(biāo)的物情況介紹詳細(xì)請(qǐng)查看附件圖片。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà):陳先生 ***********
法院監(jiān)督電話(huà):****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):***-***-****
聯(lián)系地址:江門(mén)市蓬江區(qū)華園東路*號(hào)
網(wǎng)址:登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院
****年*月*日
